预算少，又想买别墅，跑遍了福州也没找出几个。
作为幸福里测评官，今天踩盘了融信有墅这个项目。该项目是融信在福州的一款纯别墅型项目，项目位于晋安区寿山乡岭头村，该项目周边森林覆盖率高达89%，生态环境还不错。
这个地方也是中国非物质文化遗产之一寿山石的出产地，很多人慕名到这里来购买寿山石，也为此地增添了区域价值。
但相对位置较偏，周边发展都在规划当中，目前现有的配套还不够完善。
项目位处寿山乡岭头村,坐落北峰山谷，依山而建，循势而变。优势在于闹中取静，城市生活和山居度假无缝切换。但目前周边交通不便，没有地铁及公交，仅有一路客运中巴能够抵达市区，如果不是有车一族，自驾出行的话，这里出行非常不便。项目所处位置目前还是需要政府加大交通的扶持，以及配套开发。
融信作为全国知名房企，现房出售，服务有保障。融信有墅作为难得的福州五区内的别墅盘，还是值得一看的。
周边相对竞品较少值得一提的有世茂云山鼓岭和登云湖两个别墅盘。 世茂云上鼓岭是40年产权的商办别墅，融信有墅则为70年产权住宅性质。
同时融信有墅相比云上鼓岭整体单价还是非常占据优势的。融信有墅离市区的距离相比云上鼓岭要较为近一些，同为周边配套不成熟区域，融信有墅购物更为便捷，加上景区和公园等休闲配套，更具性价比。
云上鼓岭新房已售罄，户型方面云上鼓岭选择空间大些从49-176m²户型选择。
相比阳光城象屿登云湖，云上鼓岭占地面积更大，绿化率更高，登云湖产品定位为改善型的别墅，和融信有墅定位偏刚改的客户群体有差别。融信有墅地理位置海拔较高，山中空气更为清新，冬暖夏凉。登云湖位置离市区更近，离东二环泰和广场近4公里距离周边商业配套更为齐全。
该项目是福州市区内少有的别墅项目，卖了多年，都是现房。在当下的市场环境下，现房看房比较直观，安心指数也高。
项目建在山里，很好地依托了地形。楼栋有高低差，基本不会有视野遮挡，景观体验不错。
总价百来万，还是福州五区内的别墅，价格优势还是挺大的。
且该项目出售的户型从79-145m²。从叠拼到联排，满足了不同业主的需求。但该项目的交通问题还是比较大的缺憾，驱车上山虽然不堵车，但距离的确不短，路况也不是很好。
同时周边的生活配套，也是以乡镇的底商为主，没有大型商场，购物不是很便捷，介意的人群要多考虑。
适合人群：喜爱静态山林；对慢节奏生活有追求；市区有房作为二居、三居；有周末度假和夏季避暑需求的。主要自驾出行；对商业、医疗配套要求低。
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