镇江房价在2022年跌了一年之后，现在的镇江房价，是整个江苏房价最低的地级市了。
尽管镇江挨着南京、扬州，但是镇江楼市还是不景气。镇江的二手房挂牌价从年初的9725元跌至了9140元，跌幅超过了600元。镇江楼市这么惨，主要还是受到了南京楼市的影响。
镇江楼市一直被打的标签，就是环南京楼市。可是南京自己的人口流入都不够多，发展了那么多年，人口数量都没有超过千万，也就没办法像其他城市一样，让人口外溢到镇江去。
镇江房价现在对比西安旁边的咸阳，都是比不过的。好歹咸阳还有一个挨着西安的西咸新区，房价在1.5万左右，而镇江现在哪怕是挨着南京的宝华，房价也都跌至了1万以下了，并且还有地铁直达，镇江楼市是比较惨了。
同样的环二线楼市，镇江楼市是格外的惨。
镇江的底子并不差，人口也有321万人，总量GDP在4763 亿元，人均GDP高达14万，用这个对比咸阳的话，除了人口数量不如咸阳以外，经济情况要比咸阳好的多。
只是说镇江房价跌了那么多年之后，基本上已经没有炒房客了，带也带不动了，在没有炒房客，只有本地人买房的情况下，镇江房价就跌成了这样。
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