装修人经原设计方案单位或是具有相对应资质等级的设计方案单位明确提出方案设计变化建筑主体和承重结构的，或是装修活动涉及到构建房屋建筑、建筑物；更改住宅建筑立面，在非载重外墙壁打开门、窗；改造供热管道和设备；拆改燃气管道和设备。住宅房间内装饰装修超出设计规范或是标准提升楼面荷载的；修改洗手间、厨房间地面防水的务必授权委托具备相对应资质证书的装饰装修企业承担。
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装修人在住宅房间内装饰装修工程开工前，理应向物业管理服务企业或是房子监督机构（下称物业管理服务单位）申请备案。理应递交下列材料：
（一）房屋所有权证（或是证实其合法权利的合理凭据）；
（二）申请者身份证证件；
（三）装饰装修计划方案；
（四）变化建筑主体或承重结构的，需提交原设计方案单位或是具有相对应资质等级的设计方案单位明确提出的方案设计；
（五）授权委托装饰装修企业工程施工的，需保证该企业有关资质证书的影印件。非小区业主的住宅使用者，还需给予小区业主允许装饰装修的书面证明。
承揽住宅房间内装饰装修工程项目的装饰装修企业，务必经建设行政主管部门资质认证，获得相对的建筑行业企业资质证书，并在其资质等级批准的范围之内承揽工程。装修人授权委托企业承揽其装饰装修工程项目的，理应挑选具备相对应资质等级的装饰装修企业资质证书。
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