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净现值（NPV）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）i，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
那么什么是基准收益率（或设定的折现率）i呢？
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
净现值=未来收益现金流折现—初始投资额
假设你在第一年花了1000万投资一个项目，预计未来5年，每年可获得210万的现金流入，那么将这五年的现金按照折现系数（根据折现率算出来的系数，可查表也可用公式）折算到第一年，用这个折现额与1000万做差，得到的就是净现值，即NPV，
如果NPV>0，则可以考虑投资该项目，如果NPV<0,说明你预计未来的收入会低于你当前投入的，是个赔本的买卖。
例：
如果有A B C三个投资方案时，即使初始投资额一样，因为每年回现的金额不一样，得出的净现值都为正，如果单从净现值的角度，是净现值越大方案越优。
净现值法的决策规则是： 在只有一个备选方案的采纳与否决决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳。
在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值中的最大者，但是，项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣 。
附：
净现值的计算公式：
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