装修之前需要先进行设计,而设计的前提就是量房。开发商提供的户型图只能参考,不能作为设计的依据。准确的量房可以准确的确定套内面积、装修材料用量、开关插座水电位置等重要信息,那么我们又该如何准确的量房呢?
一、房屋测量前准备
1、卷尺及激光测距仪
2、A3/A4纸张及量房板
3、画笔(颜色至少区分两种,用与标注分类尺寸)
4、拍照设备 (便携式相机或手机)
5、打印房屋户型结构图
如果打印了户型图,可方便地在户型图上标注量房尺寸。为了标注清晰,最好用A3纸打印。
如果作为装修公司去量房,还需准备名片及公司相关简介。
二、房屋测量步骤
1、入户勘测尺寸前观察门口位置公共区是否有可利用空间 (可做定制鞋柜,增加储物空间
2、巡视室内所有房间,了解一遍基本房屋结构,对于特别之处要予以重点关注
3、在图纸上勾勒大概平面 (不讲求标准尺寸、只是为了记录具体测量数据、要记录清晰房间与房间之间的前后、左右连接关系)
4、从进入户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录在平面中相应的位置上
5、每个空间沿着墙体绕圈测量,形成平面测量数据交圈,再测量横梁、哑口、门窗洞(用红色虚线表示,区分开平面隔墙标注颜色)6、测量完成空间平面在相应位置再标注水电路点位,设备类点位(不同颜色符号区分清晰标注)
三、房屋测量具体方法
1、卷尺或电子尺测量出长度及高度(长度要贴合地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)
2、手画平面结构图纸时,先一个一个空间画(了解两个房间之间的空间结构关系)
3、观察四面墙体上如果有挂式空调、立式空调(空调机身及线管精准定位),顶面中央空调出风口回风口检修口位置(风口距地面高度距墙面距离等)、窗户(长、宽、高及距地面距顶面高度》、开关、插座、线管等,在绘图纸上简单示意、特别关注测量马桶孔距墙面尺寸(直接影响未来马桶选择及安装落地位置)
4、测量门窗洞口本身长、宽、高,再测量这个门(窗)与所属墙体的左右、上下尺寸,墙体厚度等
5、测量厨房抽油烟机位置、水槽位置,排风管线走线位置、上下水管位置、风道位置、管井位置、水表位置、燃气壁挂炉位置等
四、房屋测量应该注意的地方
1、注意观察房屋地面是否需要找平(铺设瓷砖、大理石的地面无需找平,铺设木地板地面需要找平)
2、仔细观察墙面是否有粉化、脱落、起皮、裂缝、霉变,如有发生上述情况建议墙面铲除从基层进行处理,墙面平整度如何 (是否影响定制类柜体安装)
3、注意原顶面平整度,是否需要整体抹灰、找平(是否影响后期安装定制类柜体)
4、注意卫生间地面与客厅地面高低差,防水做完情况(有些地面卫生间做完防水会比客厅地面高)
5、合理判断房屋原始结构承重情况 (物业索取原始建筑结构图纸)作合理拆改调整
6、原始设备布局是否合理 (配电箱位置、可视对讲机位置、地热分水器位置、燃气壁挂炉中央空调、新风系统等)
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