今年,南仓板块多盘入市,目前已经凑齐5个楼盘,且产品类似,价格紧咬。
特别像游戏中增设5个技能、皮肤,甚至造型特别相似的新英雄。
这种情况,会导致玩家在选角色的时候,特别纠结。
如果从层高、容积率等5项数据分析南仓的5个楼盘,又是什么结果呢?
不妨比较一下。
(注意:中储城邦叠拼价格较高,因此不在比较范围内;金隅金成府、金侨云璟有洋房还未开盘,因此以上表格内没有统计。)
评分规则如下:
满分:25分
各项指标最好的项目加5分,后边次为4分、3分、2分、1分。
楼盘基本指标对比
Round1 容积率
容积率越低居住舒适度越高。
5个楼盘中,仅新城云樾玖璋为洋房配小高层,因此容积率最低。
而中储城邦排名最后,因为有高层,23层到顶,所以容积率最高。
Round2 楼层
因为新城云樾玖璋都是小高层,均好性较高,所以排名第一。
中储城邦有很多高层,最高达23层,所以排名最后。
但是,如果按照洋房排名,中储城邦洋房5、6层到顶,名次最高。
Round3 出房率
以上结果,主要参考高层、小高层的出房率,因此新城云樾玖璋排名第一,中储城邦排名最后。
如果看洋房,中储城邦最高,出房率85%,金隅金成府第二,出房率83%,金侨云璟第三,出房率80-82%。
Round4 层高
因为5个楼盘高层、小高层的层高差不多,均在2.95-3米之间。
因此参考洋房层高,得出以上结果。
Round5 车位配比
说明一点,以上结果,没有减去地上车位,综合计算金侨·云璟排名第一。
同时,小编还了解到两个项目有地上车位。
金隅·金成府,如减去地上车位,车位比1:0.9。
另外金侨·云璟692个车位中,有58个地上车位。
小结
5项数据比拼完毕,到了揭晓最终结果的时刻。
以下为最终结果:
通过容积率、层高、车位比等5项数据对比,可以发现南仓5个项目中,新城云樾玖璋、金侨云璟并列第一。
后面依次为金隅金成府、融创宸阅和鸣、中储城邦。
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