乐居买房讯 8月31日，郑州市自然资源和规划局网站上挂出一则批前公示《郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造（二期）控制性详细规划》。
该项目位于防汛路、丹水大道、淮河西路、金沙江路、凯旋路、芳华路、常庄水库东侧一级水源保护范围线围合区域及淮河西路、凯旋路、航海西路、凯达路围合区域，地属郑州市中心城区西部，是老城区对外拓展的西南向门户，区位条件优越。
此规划范围位于中原区须水镇东南部，与二七区马寨镇、侯寨乡相接。东侧紧邻南水北调中线工程，西侧紧邻常庄水库，内部有贾鲁河流经，靠近郑州市西南常西湖生态廊道，生态环境良好。
交通方面则有城市现状快速路航海西路和规划快速路丹水大道以及规划主干路尖岗路、淮河西路从内部穿越，交通联系便捷。
目前该地块主要以大片农业用地、空地和小部分工业用地、其他服务设施用地为主，将规划为二类居住用地、配套设施用地、中小学用地、社会福利用地、公共交通站用地、排水用地、公园绿地等。
其周边楼盘有西侧璀璨熙湖、世茂璀璨熙湖润园和东侧的龙湾新村。据克而瑞数据，常西湖版块7月成交均价为13875元/㎡。
以下为规划详细信息：
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文章来源:乐居买房
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