全文概要：
平南小学两个校区分别对口上海市实验学校西校、龙茗中学，不但孩子的前途十万八千里，就连资产“钱途”也相差好几条街呢，好在楼盘明确，购房前能做到准确选择。
这篇文章主要讲几个事儿：
• 平南小学、上海市实验学校西校、龙茗中学的段位
• 小学、初中各自的对口地带
• 在这里如何寻找靠谱的学区资产？
01
平南小学、上海市实验学校西校、龙茗中学的段位
平南小学创建于1996年，原先就是一个平凡无奇的地段配建学校，是给莲花路东兰路一带多层新工房小区和周边各种批发市场流动人员配置的，说是个菜小也不算过分。后来随着古美板块房地产向高端化发展，并且关停了不少中小市场，生源水平在十年前开始上升了。
想要房子卖出高价，学校可不能拉胯，所以最近十来年上级部门给的关心比较多，平南小学东兰路平南校区水平快速上升，现在稳居闵行区公办第二梯队。
不过整体的师资力量和教学水平来看，并不算特别出色，闵行的二梯队不能算是特别的好，只能说在区内还是可以，不能跟黄浦、老静安、徐汇、杨浦的第二梯队去比的。
平吉路校区是后面把菜小兼并进来的，各项水平都在东兰路平南校区之后。
平南小学整体上来说，兴趣班的种类还是比较丰富的，挂着2个牌子：“中央教育科学研究所科研教改先进实验学校”、“上海市艺术特色学校”，能够算得上特色的有橄榄球、围棋、围棋、游泳、英语，不过还是闵行区的平均水准、兴趣班级别。东兰路的平南校区还有外教的足球和美术——平吉校区就没有。
龙茗中学创建于2007年，号称“中国创造学会协办”、教学骨干来自闵行中学和文绮中学，算是“帮扶”，因此实际上就是一个很普通的、中等水平的初中，硬件倒是还不错，师资力量和教学水平略微在闵行区公办初中平均线之上一点点，跟区级名校没一毛钱关系，在市里面就更名不见经传了，只能说是对得起上海义务教育初中的标准，既不拉胯，也不长脸。
上海市实验学校西校在徐家汇以南地带还是非常有知名度的，地位崇高，算是闵行、松江、金山、奉贤、老南汇范围内的第一梯队，是很多家庭慕名而来、可望而不可得的。
当然这所西校跟在三林东明路300号的上海市实验学校不是一个段位——大家不要仰慕这所学校，人家全市招生、教材是自己编的、十年就完成从小学到高中，少读2年书了还能高考一本率90%以上，神一样的学生 神一样的教学，普通人家的孩子就是送进去最后也就是读到全年级倒数第一、变成抑郁症的，爹妈俩人但凡有一个学历低于985硕士的，那就不要费心思送孩子去这个学校了。
今天我们讨论的西校，有一部分的教材也是采用上海实验学校的，但不管是学制还是整体教育，都是在正常水平上做到了优秀、在正常人中培养学霸，这才是适合我们老百姓的、“合理的优良环境”、不太难为孩子的。
02
小学、初中各自的对口地带
简单来说就是：
• 平南小学（东兰路平南校区）——上海市实验学校西校；
• 平南小学（平吉校区）——龙茗中学。
03
在这里如何寻找靠谱的学区资产？
两个校区对口的楼盘层次和初中层次差异都很巨大，完全可以当作两个学校来考虑。
平吉校区的小学 初中组合其实并不算是学区房，都是公办平均水平，算什么学区房呀？房子层次和房龄都比较老，资产性上也受到品质和房龄拖后腿的，只能算是全市房价走势的平均水平。
我们所要选择的肯定是东兰路上的平南校区，小学还算区二梯队，初中更是全市排在30位以内的。至于这些楼盘怎么选择，还是那个原则。
刚出中环线的古美板块整体的升值潜力还算可以，后有外环线的七宝板块支撑，往前有徐家汇万体馆过来的价格挤压溢出，隔壁有吴中路商业的增长和漕河泾市级科技地带的产业带动，属于闵行区中高档板块之一。
万源城的朗郡、尚郡现在也有很多老外来住，增值潜力在全市中等偏上，只要房龄15年以内，哪怕20年问题都不大，毕竟初中太好了，作为跑赢全市的资产，当然户型尺度越大越好咯。
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