上两篇文章我们分别介绍了市盈率（PE）估值法与(PB)估值法，这次我们为大家带来收益现值法、重置成本法、现行市价法(市场比较法）、资产清算价值法、市销率法等运用方法，希望能从不同的分析角度给大家带来一种新的估值方式。
1、收益现值法
是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
换种相对通俗的解释就是，你预估这家公司能够赚多少年的钱，然后你预期一个你理想状态的投资年化收益率（一般为国债收益率），把未来不同年份赚的钱通过你预期的年化收益折现为现在应该投资的现金，然后把每个不同年份的赚钱折现现金额相加，就是这家公司今天投资时应该值的价值。
2、重置成本法
重置成本法，就是在现在条件下重新购置或建造一个全新的现有公司，所需的全部成本减去评估对象贬值后的差额，以其作为评估公司现实价值的一种评估方法。
比如现在的北京首都机场在香港上市截至2020年4月8日收盘市值为234亿港币，折合人民币为213亿左右，这是股市投资人根据一个公司的预期与利润、资产、市场情绪等进行交易于今天收盘竞价得出的北京首都机场价值。但现在北京新建的大兴国际机场预估投资1167亿左右，一样的北京航空客流与空域地域，重建一个机场的费用已经是首都机场现在市值的4倍。从交易看，北京首都机场处于技术性熊市之中，意思是，这段时间北京首都机场比前段时间还要便宜，那么，与股市和大兴国际机场分别相比，北京首都机场是低估那还是高估那，这就是重置资产方法的应用，现在的高速公路，生产研发厂家一样，你的市价足够你用同样的钱建一个同样的市场规模或配置的公司吗，价值交给市场判断。
3、现价比较法
它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同，并将类似资产的市场价格进行合理调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
通过上述的北京首都机场例子，其实我们也已经有一个大致了解，比如如果北京首都机场重建费用起步应该就要千亿以上，但在市场上进行交易，港股投资人此时此刻愿意给出的价格就是213亿，这就是现价比较。比如市场一个公司想要出售清算，假如市场地位，规模，销售收入，利润，负债等等与他差不多的企业市场售价为100亿左右，那么以现价比较法这家公司的价值也要在100亿左右拥有人才愿意出售，和我们卖东西市场根据行情定价差不多的道理，以上，就是现价比较法的通俗解释
4、资产清算价值法
清算价值法就是根据企业目前所有资产的变卖价值来确定企业价值。
简单理解就是一个公司的所有资产（如厂房、机器设备、存货、现金及其等价物）等等能够在市场上出售的钱就是一个公司的资产清算价值，但这一般不适用于小投资人，因为按照股份占比来说小股东是无权进行资产清算的，就算你预估一个公司或资产的现价比它的实际价值低也因无权清算而无法套利，这点要注意
5、市销率估值法
市销率( Price-to-sales,PS), PS = 总市值 除以主营业务收入或者 PS=股价 除以每股销售额。市销率越低，说明该公司股票的投资价值越大。
这种适用于成长期内无盈利企业的相对价值估值，比如之前的京东、美团未上市之前甚至之后很长时间都是亏损企业，并且亏损金额年年升高，但市场随着烧钱速度的的增加反而给予了这些企业更高的估值，这是因为：第一这些企业烧钱是为了巩固或疯狂追赶市场领先龙头地位；第二，这些企业处于疯狂扩张阶段，需要花钱快速建立自己全国甚至全球的产业链，渠道、研发等体系；第三：通过快速奔跑甩掉竞争对手或跟随者；
所以投资人看到的是公司每年的亏损金额巨大且呈增加之势，但实质与亏损相伴的是公司市场龙头地位确立与营收的高速增长，这些会告诉投资人未来收益可期并且盈利预期巨大，如果这时只靠盈利来确认公司价值是无效的甚至截然相反的；所以，伴随这些公司的营收，流量，日活大量增加公司的估值也剧烈升高，这就是市销率在投资市场中的实际利用
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