冷凝水指的是空调室内机换热器由于表面温度低，房间空气当中的水蒸气凝结而成的水。从室内机蒸发器下面的集水盘流出，通过冷凝管排出。
一、产生冷凝水的理论原因分析
当室外空气与空调主机的表冷器进行热交换吸收热量时，因表冷器的壁面温度低于室外空气露点温度，室外空气所含的水蒸气在表冷器壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到表冷器下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
二、产生冷凝水的实际原因分析
空气结露的根本原因就是当室内空气温度降到低于其露点温度时就会结露。在实际空调工程中，引起结露现象发生的原因有很多，主要存在以下几点：
1、新排风系统设计不合理
空调区域范围内由于新排风系统设置不合理，产生过大的负压，使无组织的室外空气进入室内，从而提升了空气的湿度及其凝结露点，风口表面温度低于刚渗入室内无组织的空气露点温度，从而导致风口结露。
2、保温材料不符合要求
在空调工程中保温是非常关键的环节，保温效果的好坏会直接影响空调冷量的损耗和室内空调效果，增加空调的运行费用，更严重的是保温层导热系数超标、厚度不足或保温层脱落、材料性能和厚度不符合设计要求，都会引起结露现象。
3、大温差送风
为了降低工程造价，一味的采用低温送风技术减少送风量，从而减小风机功率、风管尺寸。但由于送风口输送的冷风温度太低，空气中的水蒸气在送风口附近因低温快速凝结，形成冷凝水。
4、相对湿度较大
由于气流组织不好，或者强制使用加湿机，致使空调风口区域范围内的空气相对湿度较大，露点温度升高，极易产生冷凝水 。
5、空调末端与室内空气进行换热冷却除湿空气，因空调末端壁面温度低于室内空气露点温度，室内空气所含有的水蒸气就会在空调末端壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到空调末端下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
三、预防产生冷凝水的方法
在分析空调系统结露原因的基础上，针对导致结露的影响因素，总结了以下几种有效的预防方法：
1、合理设计新排风系统
采取减少排风量，加大送风量，来保证室内一定的正压值，防止因热湿空气的渗透而产生冷凝水。空调系统运行时，门窗应关闭，防止热湿空气进入而造成风口等处的结露。由于空调本身具有除湿能力，随着空调的运行，室内空气湿度会逐渐降低冷凝将逐渐减少。
2、保温材料的正确选择和合理计算
保温材料的品种繁多，保温性能各有所不同，可选用的范围很大，所以选用空调水管、风管的保温材料的容重、厚度、传热系数等参数必须符合设计要求。保温层厚度也应按照防结露原则计算得出，而不能盲目估计。防结露是指要求保温后管道及设备表面温度应大于保温层外的空气露点温度，保证绝大多数时间不结露。
3、减小送风温差
增大送风量，以提高送风温度，减小送风温差，防止结露。送风温度应符合设计要求，以防止因低温送风而造成结露现象的发生。一般通过调节冷冻水流量（即减少冷冻水流量）、提高送风温度或增加送风速度来解决。
4、降低室内相对湿度
室内最佳相对湿度应是49%--51% 。可使用除湿器等工具除湿 ，降低室内相对湿度。 也可在不影响室内卫生要求的条件下（比如灰尘杂物等），改变新回风的比例。减小新回风比，增大除湿量，使送风状态点达到了除湿要求。
5、采用导热系数较低的材料来制作通风口
导热系数是指在稳定传热条件下，1m厚的材料，两侧表面的温差≤1°C,在1小时内，通过1平方米面积传递的热量。如，用木质出风口，一般的出口冷凝是室内湿度过大，可增加空气温度。
6、如果它是百叶风口，可以调整叶片的角度，使出口大动荡。或者可以在现有的中央空调出口边装一个薄PE保温板，或者增加出风量。
四、空调冷凝水排放设计
对于使用功能较多、综合性较强的酒店等中央空调工程，冷凝水排放一般有三种方式：
1、单独设置冷凝水排放的管路系统并排入指定排水沟。此种方式不受其它因素的影响，有利于冷凝水的排放，但安装现场应有足够的空间，安装位置必须有保证。有条件的应优先采用这种排放方式。
2、各楼层设置冷凝水排放的管路，汇总后接入大楼某层的污水排水主管内。为保证污水排水主管在楼层内的水平管不结露，应在水平主管外加装适当厚度的保温层。
3、在各末端安装处就近接入附近的排水管内。此方式简单便捷，但必须考虑因冷凝水排放可能在排水管外造成的结露问题。
排水管完成楼层部分的安装任务后，应做灌水试验，以检查排水坡度是否足够，排水是否通畅，发现问题及时整改
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