今年，疫情对国内文旅业的无差别冲击，给行业发展带来了一定的影响。但同时给行业的转型与后续发展，提供了反思的间隙——后疫情时代，文旅如何更好的迎合市场？
一方面是广大人民群众压抑了半年的精神生活的需求，另一方面是监管层政策引导和消费复苏，二者共同作用下，文旅产业作为下一个“市场需求的宠儿，经济发展的风口和资本青睐的对象”已经是板上钉钉。
当下，探索后疫情时代文旅复苏发展已成为西安的一个热门主题，如何挖掘行业发展新机遇，努力满足人们对高品质旅游的新需求新期待，也顺理成章成为未来需要思考和重点突破的方向。
说到探索，则离不开落户于西咸新区秦汉新城的西安恒大文化旅游城，这场“文旅巨头”和千年古都的碰撞，将摩擦出怎样的火花？
一
国庆中秋双假叠加，8天长假即将来临。
今年的特殊状况，使得积攒了9个多月的旅游需求将在8天假期集中爆发，旅游高峰和消费黄金周的出现已是板上钉钉。
携程近期发布“2020中秋 国庆旅行指北”显示，选择超过5天的国内跨省长途跟团游、自由行产品的人数和比例，预计将创今年的新高。同时指出，西安成大西北最热门国庆交通中转枢纽，热度上升207%。
携程度假产品预订数据预计，上海、北京、广州、成都、深圳、杭州、南京、武汉、重庆、西安，将是国庆旅游十大客源地。
刚过去的暑期，西安旅游的热度已初步显现。
对西安而言，旅游业相关数据的不断刷新，不仅是城市品牌不断提升之下的数据体现，也是城市活力的最好说明。
事实上，伴随着抖音等社交平台的不断推广与发酵，加之诸多文旅IP的打造，以及城市营销上的愈发得心应手，西安在各大旅游榜单上的表现始终占据着一席之地。
而如今随着国内疫情的控制和疫苗的研发不断突破，文旅行业的复苏已经拉开序幕。着眼于西安乃至陕西，省市两级政府适时出台的文旅政策，以及相关景区的免票、降价等措施，无不是为迎接文旅市场的爆发做准备。
特别是诸多IP的升级与再造，让西安很好延续了之前的热度。
近期，陕西电视台以电视专题片的形式介绍了“西安十大新晋网红打卡地”，其中让人印象颇为深刻的，便包括西安恒大文化旅游城这个在建的超级IP项目——如梦如幻的景色，瞬间就能带你走进一段梦幻般的美妙世界，编织出一个童话般的奇境。
二
随着西安跨渭河发展的历史契机，恒大选择将其重磅IP文化旅游城落子西安。可以说，从项目之初，就具备了网红的属性。
据悉，西安恒大文化旅游城汇聚全球知名设计师，打造超大规模恒大童世界、约2.82万㎡浪漫婚礼庄园、约2.85万㎡综合运动中心、约8.72万㎡文化娱乐中心、约5.62万㎡主题博物馆群和青少年成长基地、约9.31万㎡缤纷商业广场及万国美食街、约5.67万㎡国际会议中心、约3.21万㎡国际会展中心、约12.41万㎡欧式城堡酒店、约25.84万㎡动漫产业园等丰富业态，目标直指集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。
如今已成型展现的部分，只是西安恒大文化旅游城众多公建配套的极小部分。仅仅这些，已经让文旅城成为了西安的一大网红IP。
为何？缘于西安对于文旅城这样的文旅产品，有着深度的需求。
其实，国外文旅产业已有成熟的产业路径，诸如迪士尼乐园和环球影城，即依靠优秀IP获取旅游人口与粉丝，售卖IP周边产品，形成“1 1＞2”的竞争优势。
而西安当前的旅游产业结构还相对单一，景区设施和服务水平不一、文化内核未被充分挖掘，浅层的旅游体验无法引起游客的共鸣，在深度体验游和互动游方面相对欠缺。
像恒大文旅城这种巨无霸体量的文旅项目落地，对西安旅游产业的升级重构，无疑会产生重要的推动作用。
毕竟，文化底蕴与旅游产业具有天然互补性。
西安文化底蕴被进一步发掘，文旅产业成长空间被进一步激活，这是宏观层面；微观层面来讲，基于文化旅游“洼地”、主题乐园势头持续上扬等，可以吸引更多愿意投资诗和远方的同道中人，亦是帮助西安富饶的历史文化IP迎来一个井喷期的绝佳机会。
三
恒大文化旅游城所自带的流量，正是西安文旅复苏中的雨中甘霖。
流量代表了话题和关注度，话题和关注度则可以转化为真实的一线市场反馈度。
当下，西安需要探索文旅创新的样本，要拓展内容，需要市场给予直接的反馈和驱动——简单来讲，就是在不断提升和挖掘固有文旅资源的同时，更要不断拓展新的文旅内容，始终保持创新和前进的驱动力。
城市需要标记，文旅需要标杆。
恒大文旅城以其独有的中国文化、中国历史、中国故事为主线核心内容，围绕其打造了一系列既融合中国文化精粹又接轨世界的城内项目，其中新合璧创作理念，丰富的业态，匹配更成熟、更具科技含量的游乐设施设备，过硬的技术，无一不凸显恒大深耕国家中心城市的愿景和抱负。
与此同时，恒大也试图用大体量规划、大规模配套、多维度产品优势完成人口的集聚。
不仅各种新品住宅满足刚需、刚改、改善、投资等多种置业需求，最为直接的，恒大文旅城内高达3000多亩的大规模配套，包含商贸会展、酒店、运动休闲等版块可实现功能互补，对文旅和商业、居住的衔接与融合，打造了一个特色鲜明的恒大文旅标杆。同时也为周边置业的高端产业人才，打造一个极具归属感的国际样本。
此外在9月12日-13日，恒大还将携陕派音乐代表与本土优秀文创IP，开启一场陕味十足的潮流嘉年华活动。
高品质的城市文旅项目，会成为区域文化地标，带动区域的文化聚拢和产业升级。而西安恒大文化旅游城，无疑是秦汉新城乃至西咸新区未来向世界递出的一张靓丽名片。
定位世界级旅游目的地的西安恒大文化旅游城，更多是人文、产业完美契合之下的样本，某种程度而言，恒大文旅城有这个潜力，也应该有这个高度。
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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