两人驱车返回大发不动产，开始调查女人的资料。女人名为庆熙60岁，几个月前经过代理公司买下绿色大厦302室，仅仅住了一周开发商就找上门来，声称代理公司未经建设单位允许降价出售房屋，而且将房子卖出去后代理公司的黄社长卷钱跑路，如今开发商前来收回房产。第二天金姐找到了庆熙的女儿，他女儿难过的对金姐倾诉起来。
原来就在几个月前，妈妈突然说想用自己的积蓄帮女儿买一套房子，因为他看到自己的女儿就快要生孩子了，而现在住的地方实在是太小了，很快他们就搬进了新房子。妈妈非常开心，活了大半辈子终于有了一个安定的居所，每天起床后都把家里打扫的很干净，还洋溢着幸福的笑容。
但是好景不长，就在他们刚住进新房一个星期后，来了一帮人带着法院的判决书说他们的房子是非法占有，接着就闯了进来，把他们的私人物品全部堆在了一起。就这样他们被无情的赶出房子，然而不止妈妈一个人上当受骗，绿色大厦入住的所有人都被骗了。
智雅知道怨鬼迷恋302号屋，于是整装待发，这个女人已经像这样擦了好几个月地板了，可她不光不厌烦反而还开心的哼着小曲。
这时房门打开，驱魔师智雅点燃香炉，穿着一双沾满泥泞的鸿星尔克踏进房门，随着地上留下的一道道脚印，生前的痛苦记忆涌上心头，伴随着身体的颤抖，恶鬼狰狞的面目终于显现。这时房间开始不停的颤抖，刀架上几把刀子瞬间向二人袭来，智雅反应神速，一把推开阿仁，随后举起盐枪警觉的寻找怨鬼，现在取下挂链，就在即将触碰到智雅时怨鬼附身到了灵媒阿仁的身上。
智雅迅速取下银簪，一个转身躲过怨鬼，顺势将银簪刺向阿仁的身体，随着银簪的刺入，庆熙的记忆也进入了阿仁的脑海中。他本想去地产代理公司租房，可地产代理说现在没有合适房源，接着便建议他贷款买一套。因为现在绿色公寓降价百分之三十出售，价格非常合适。庆熙本来已经拒绝了代理公司，但是当他来到女儿家，刚好看到了女儿挺着大肚子，正艰难的爬楼梯，于是把心一狠掉头返回签下了购房协议。
在庆熙被开发商人员赶出来后，他带着行李来投奔女儿，却意外听到女儿和女婿的谈话，话语间女婿反对女儿接妈妈回来住。庆熙躲在角落中听到他们的谈话难过至极，他不想成为女儿的负担，又无力追回房款。
如今直到庆熙死后，还觉得是自己对不起女儿。在庆熙的冤魂即将灰飞烟灭的那一刻，庆熙把智雅当成自己的女儿释放着母爱。每一个冤魂背后都有一个触动人心的故事。
此时的智雅忽然想到自己的母亲，他送走了无数的鬼魂却唯独不能送走母亲。冤魂最终消散，遗留在阿仁身体的后遗症也开始出现。他知道庆熙是如何一分一分攒下钱，满心欢喜的为女儿买了房子，最后又是如何带着怨气离开的人士。所以他想帮庆熙追回被骗的那笔钱。
如今代理公司黄社长已经不知所踪，所以第一人物就是找到黄社长。然而这场骗局背后，却隐藏着不为人知的秘密。经过计算机高手阿伟的调查，虽然没能查到黄社长，但是找到了黄社长的妹妹。而拒绝让阿仁调查的智雅，也通过华姐查到了黄妹的行踪。于是当即找到黄妹，决定购买他名下的房产，而且要求和同持有股权的黄哥见面签订合同。
与此同时阿仁扮成快递员给黄哥送快递，然而开门的居然是催债的混混，而黄社长正坐在里面。原来代理公司的黄社长和建设公司早已暗中勾结，只是没想到阿仁暴露了身份。虽然不知道阿仁过来的动机，但是依然在楼道中将他一顿暴打。
正在他们想把阿仁拖进屋里打时，黄妹带着智雅忽然出现，智雅看到小弟阿仁被人欺负，二话不说就冲了过去。下一秒便集体出现在警局。
当然除了智雅外所有人脸上都挂了彩，怎么那些样子，整个队伍都是偏大一个，自己瞧瞧，王者刚骗一个。而在警局中虽然得知黄社长是通绳犯，但是依然放走了黄社长，因为黄社长要求申请律师辩护，在智雅和仁范回到大发不动产后非常气愤，他们没想到黄社长已经进了警局，却依然毫发无损的走出来。于是另辟蹊径让阿伟黑镜黄社长的手机查询是否有内幕的相关信息。
结果录音是黄社长和都鹤建设公司会长秘书的通话内容，通话中明确表示了代理公司和建设公司是合作关系，只是黄社长说汇款会推迟，于是智雅直接将录音曝光受害民众群起抗争。但他们还是小看了窦友鹤，他撇清关系将罪责推到秘书和黄社长身上，并在媒体面前诚挚道歉，并允诺赔偿受害者一些慰问金，可这些慰问金和受害人的房款比起来简直是杯水车薪。都鹤建设的都会长也查清曝光录音的智雅于是开始盯上大发不动产。
听闻结果的智雅和阿仁十分不满意，但现在已经无能为力，他们只能尝试帮助庆熙的女儿。智雅找到三百零二房主劝说对方改为全租房，并且租给了庆熙的女儿，因为他是最适合住在那里的主人。庆熙的女儿很感谢智雅便带着宝宝搬进了妈妈曾经呵护的房子。他回想起和母亲在这里的温馨回忆，脸上终于露出了久违的笑容。
网红小伙去大厦捉鬼，只见他举着摄像机缓缓走进大厦，大厦里英气逼人。而下一秒，不是说专门接闹鬼的房子吗？第一次看到这样的吗？他们是兼职生活。
本来只是有相关闹鬼的传闻，生意就已经十分惨淡，而现在居然有人搞出这个视频上传网络，导致如今根本无人赶来租房，所以请求大发不动产帮忙驱鬼，很快他们就查到死者的资料。死者名为韩东熙，二十三岁，三个月前在大厦的地下网吧连续通宵狂干两天游戏，出来的时候还没走出大厦，突发心脏麻痹猝死在了楼梯间。而能被摄像机拍到的鬼魂也为数不多。
了解了身份智雅决定不用提前去探测，直接去天下大厦进行驱鬼行动。
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