外墙保温由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、模压聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等组成。集保温、防水、饰面于一体。现场粘结施工是满足当前建筑节能需求、提高工业与民用建筑外墙保温水平的最佳材料,也是既有建筑节能改造的首选材料。目前市场上广泛使用的技术有两种:粘贴式EPS保温板和聚苯板颗粒浆料保温技术。外墙保温出现墙体问题的时间一般发生在施工完成后或冬夏气温循环变化后,隐蔽的质量或施工问题造成这些问题。总的来说有四大问题。
一、绝缘层脱落
由于所用材料的质量问题、施工工艺不慎等原因,外墙保温板容易发生移位、空鼓、脱落,砂浆保温层空鼓、脱落。如果不及时处理,墙体的保温效果会大大降低。
原因:
1、基层结构因素。框架外墙处于混凝土梁柱与砌体的交接处,容易因砌体变形而破坏保温层。脚手架洞口未搭设,形成保温层,局部基层不牢固和破损。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉效应,使保温层开裂后局部空空、长时间漏水,最终导致保温层脱落；
2.压缩措施不当。保温板表面荷载过大,或负风压抗力措施不合理。比如沿海地区或高层建筑的外墙采用无钉粘结,很容易使保温板受到风压破坏,空鼓脱落。
3.墙壁接口处理不当。除粘土砖墙体外,其他所有墙体都要进行界面砂浆处理,然后涂浆保温材料,否则容易导致保温层直接空鼓或界面处理材料失效,导致界面层和主墙空鼓,进而导致保温层空鼓。保温板表面也需要进行界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。
二、抹灰层开裂
外墙保温抹灰层由抹灰砂浆和钢筋网组成,抹灰砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。抹灰施工时,先在已安装好的外保温板表面抹底层砂浆,加钢筋网,然后将钢筋网放入底层砂浆中,再在上面抹不小于3mm厚的抹灰砂浆,必须露出。抹面砂浆又称抗裂砂浆或抗裂砂浆,在整个外保温体系中起着关键作用,为外保温板构筑了可靠的钢筋保护层。开裂的抹灰层解决不了保温、隔热、抗风压、防火、抗冻融、防水、耐候、阻燃、通风、开裂等问题。
原因:
1.物质因素。外墙保温用保温板的密度应为18~22kg/m3,有些施工单位会以次充好,使用18kg/m3以下的保温板,密度不够,容易导致抹灰砂浆层开裂；保温板在自然环境中的自然收缩时间长达60天。由于生产企业资金周转、成本控制等因素,老化时间不足7天的保温板已经贴墙。结果,保温板贴在墙上后继续收缩,贴在保温板上的抹灰砂浆层开裂。
2.建筑技术。基面平整度过大,胶层厚度、多层板、表面抛光的调整方式会导致保温质量存在缺陷。基层表面阻碍粘贴的灰尘、颗粒等物质在界面处未处理；保温板粘结面积过小,不符合规范,达不到粘结面积的质量要求；暴露或高温天气下施工米粉砂浆层,表层失水过快,导致裂缝；
3.温差变化。膨胀聚苯板和抗裂砂浆的导热系数不同。膨胀聚苯板的导热系数为0.042W/(m·k),抗裂砂浆的导热系数为0.93W/(m·k),相差22倍。夏季,阳光直射抹灰砂浆表面时,抹灰砂浆表面温度可达50~70℃,如遇突然降雨,砂浆表面温度会下降到15℃左右,温差可达35~55℃。这种温差,昼夜温差和季节性气温的影响,导致抹灰砂浆层变形差异大,容易产生裂缝。
三、室内冷凝
因为内墙被混凝土挑出的装饰线太多,做保温时已经确定了混凝土浇筑的比例,这部分的保温处理就会被放弃,这些没有保温处理的外露混凝土部分会造成室内结霜结露,容易导致墙体潮湿发霉。
原因:
1.窗户的接缝设计不合理。在节能设计中,对于窗户的设计位置只有一个原则,就是根据不同的保温形式设置不同的位置。采用外保温时,应靠近墙体外侧。尽量将保温层与窗户连成一个整体,减少保温层与窗户之间的保温断点,避免热桥的发生。有些设计人员在设计中忽略了外窗传热对耗热量指标的影响,对外窗洞口周围的窗户没有进行保温设计处理。这导致室内冷凝；
2.冷桥和热桥的形成。保温断点设计不合理导致窗口周围的热桥效应。应改善室内湿度死角,保持良好的通风条件,从根本上阻断热桥。
3.防水设计不合理。在窗户的设计中,没有考虑根部顶部的滴漏处理和窗户底部的防水设计处理,水容易从保温层和窗户根部的连接处进入保温系统内部,从而对外保温系统造成危害。
四、外墙砖被掏空脱落
外墙瓷砖、材料脱落伤人的新闻屡见不鲜。施工失误造成的质量问题,温度的影响,可能是造成外墙砖出现问题的因素之一。除了让墙面外观不美观,空鼓、掉瓦也容易发生意外。
原因:
1.温度变化。不同季节和昼夜的温差变化使饰面砖受到三维温度应力的影响。饰面层会产生局部应力,集中在竖向和水平墙体或屋面与墙体的连接处。如果是在大面积墙面中间或者相邻瓷砖的局部挤压,就会造成瓷砖脱落。
2.材质。因为抹灰砂浆层变形凹陷,瓷砖大面积脱落；复合墙体由两层组成。各层材料不相容,变形不协调,导致瓷砖移位。外墙防水措施不到位。水渗透,反复冻融循环,瓷砖粘结层破坏,瓷砖脱落；
3.外部因素。一些外界因素也会导致瓷砖脱落,如地基不均匀沉降引起结构墙体变形错位,造成墙体开裂严重,瓷砖脱落；风压、地震等自然因素也会导致瓷砖脱落。形状、错位,导致墙体严重开裂、砖脱落；风压、地震等自然因素也会导致瓷砖脱落。
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