喜大普奔！烂尾楼有救了！
今年下半年，全国掀起了保交楼行动的热潮！
热点城市政策持续跟进、专项贷款持续推进、4000亿资金陆续到位……
可以明确地告诉大家：保交楼绝对不是一句口号！
时近年关，这场浩浩荡荡的保交楼行动已经取得了一定的成果。
很多房企，特别是头部民企，都得到了银行的鼎力支持，支付宝已到账***亿元。
不少城市也在保交楼期末测验中，交出了不错的答卷！
成都当前也有不少困难项目，例如成都江山城、大溪谷、武侯璞誉等，都被列入了保交楼清单，在银行方面获得了更多的资金支持；花样年在成都的江山城和大溪谷项目已申请并获得国开行发放的保交付低息专项借款，借款标准为10万元/套……这些项目的交付将得到进一步保障。
另外，一些成都迟迟未能有新进展的“老油条”们，有些虽然没有列入保交楼清单，但也有不少项目在近期迎来了新的进展。
今天包打听就带大家一起看看，最近成都有哪些烂尾楼“起死回生”——
如果说，金融城是国际城南的心脏，那么金融广场，绝对是这心脏上扎的一根刺。
西侧紧邻天府大道，对望成都双子塔，北侧挨到交子公园和银泰IN99，这位置，可以说已经绝版了！
这一片，无疑是成都城市界面颜值的天花板，也是城市向南发展的核心区域，但偏偏是这里，居然横亘着一座烂尾楼！
据悉，成都金融广场是2012年年底，安邦保险旗下子公司成都厚德天府购买，当时的成交总价约2.54亿元。
这块地占地约78.75亩，容积率12。
最初规划是由5栋200米级塔楼、5层地下室以及11层商业裙楼组成。
含超五星级酒店、酒店式公寓、超甲办公楼、大型商业及高档住宅等业态。
计划打造其中住宅据说是有234-656㎡的大平层产品和一栋人才公寓。
但时至今日，成都金融广场烂尾已长达8年，拿地至今已几度易主，安邦保险、远洋集团、大家保险都曾是项目业主方，但最终都没能让它起死回生。
直到上个月，北交所披露，成都厚德天府置业有限公司100%股权及约13.25亿元债权拟转让，转让底价约39.25亿元！
具体有没有企业有接手意向，暂时还没有最新消息，不过占据着绝佳区位，应该有不少企业会看准这坨“肥肉”。
虽然项目有了新进展，但是一些特地在等这个项目的朋友，包打听还有几句忠告：
该项目的面积很大，结合周边的房价来看，如果取证，价差没有那么诱人；
现在200㎡以上的房子均不摇号，到时候可能还是“财力”的比拼；
该项目已经易主很多次了，具体能不能成功转让，好久复工还是未知数，不要哈等！
成都金融广场终于迎来了好消息，但是扎在金融城心中的“刺”可不止这一根。
领悦国际中心项目坐落于金融城地铁站A口，坐1号线在附近上班的打工人应该是一眼就能瞅见。
几乎和金融广场占据着同样的横坐标，只是金融广场在东，领悦国际中心在西，这两大“门神”，长在寸土寸金的金融城，实在有点格格不入。
领悦国际中心项目原业主方为成都泓昌嘉泰房地产，2020年前后企业进行了破产清算，根据企查查上的信息来看，现在企业高管基本“全军覆没”，都被限制了高消费。
但是据相关消息称，领悦国际中心自2015年前后全面停工，时至今日烂尾已达七年之久。
项目最初规划是由地下4层车库及商业、地上1至5层商业裙楼及A、B、C、D塔楼组成，其中A塔楼6-38层、B塔楼6-33层为办公用房，C塔楼6-34层、D塔楼6-34层为公寓用房，据悉还将打造130米的地标建筑。
项目概念图（图源百度百科）
但是从现场施工情况来看，领悦国际中心的商业裙楼已完成主体施工，塔楼也大概只搭建了地上4-5层的高度，据悉目前在建工程完工率为37%。
其实该项目曾经多次想要通过法拍方式转手，但由于背后的债务关系较为复杂，该标的的竞得人也要负担约3.4亿元的债务，所以多次转手都没能迎来转机。
直到去年，信达资产正式进入该项目，有全国多个不良资产处置经验的信达入局，让不少人都坚信领悦国际中心将迎来新的转机。
虽然原定11月29日的拍卖最终也没能迎来新的竞买方，最终流拍，但12月9日，该项目又公开招募重整投资人，希望能让项目尽快“起死回生”
最近领悦国际中心动作频频，虽然暂时还没有白衣骑士入局，但估计这个演了七年的连续剧，很快就要迎来大结局。
曾经号称“四川第一烂尾楼”的嘉悦汇，也是命运多舛。
嘉悦汇位于近年来飞速发展的大源CBD核心，周边的商业、地铁、学校都已经熟透了，已然成为了城南年轻人休闲、消费的集散地。
周边的房价更是在学区的加持下，直奔3w 而去。
但在大源板块，天府二街和益州大道的交汇处，却有一个烂尾长达7年的项目——嘉悦汇。
嘉悦汇的原业主方是成都嘉华美实业有限公司，2011年企业以2600元/㎡的价格竞得该地块。
该地块为住兼商用地，占地约58.7亩，容积率5，由6栋楼组成，呈围合式布局，业态涵盖住宅、商业、公寓和写字楼等。
2015年初，项目首次开盘，还是受到了较多购房者认可。
不过，2015年年中，由债务纠纷，嘉悦汇项目停工，不少业主也至此开始了维权之路；
2017年，倍特建安垫资五千万入局，项目于18年年初正式复工，已售房源也开始陆续交付；
2020年，由于资金问题，倍特建安也宣告正式停工，虽然前面已售房源已全部交付，但是待售的6#楼以及配套商业，都还杵在那儿，等待有缘人。
直到今年，嘉悦汇正式开始复工，并传出了计划取证的消息！
上个月包打听从那边经过，也肉眼可见项目施工现场的热火朝天。
但当前施工的重心还是在商业，商业部分主体已经基本呈现，住宅部分当天暂无人员施工。目前剩余的住宅楼栋只有6#楼，从总平图来看，6#楼共3个单元，其中1、2单元整体为1栋，3单元则紧靠天府二街。
随着嘉悦汇项目的正式复工，预估明年其剩余住宅就将陆续入市，应该不会让各位观众老爷等太久。这个项目上批次取证价格约9800元/㎡，又占据着大源的绝佳区位，相信一旦取证其热度绝不亚于长冶南阳御龙府、山河玖璋等网红盘，到时候估计也是万人摇的盛况，有意向的朋友做好心理准备。
这个项目的烂尾，实属无奈。乡林涵碧天下位于金牛区北三环，紧邻凤凰山体育公园，周边也已经有地铁、公园等重大配套落地，周边生活氛围已基本成熟。
涵碧天下的开发商是台湾的乡林集团，地块在2013年竞得，乡林集团在内地名企不大，但是在台湾本土有较为丰富的项目开发经验，其开发的涵碧楼是台湾具有代表性的度假酒店。
最初入手涵碧天下地块的时候，乡林集团也是打算在此打造属于成都的“涵碧楼”。
地块占地约287.4亩，规划打造集住宅、购物中心、星级酒店等业态于一体的代表性项目。
项目概念图
当时在成都同类型的高端项目较少，涵碧天下规划一出，就引发了较多关注，特别是城北居民，对它的动向更是密切关心。
但是，拿地两年后，涵碧天下却因为凤凰山机场限高问题被迫停工。
此后，项目一直陷入沉寂，直到2021年9月，金地入局涵碧天下，持股75%，相当于正式接手了涵碧天下。
而也是去年，凤凰山机场航空限高终于解除，金地入局、限高解除，也意味着涵碧天下将迎来新的生机。
今年三月，涵碧天下取得了新的建筑规划许可，对于外立面、容积率、楼栋设计等方面都有了调整。
其中90㎡以下户型大约占整个项目住宅建面的75%，均为24-31F的高层，有2T2、2T4、2T6等产品。
现在，乡林涵碧天下项目已经正式复工，占据着较为优越的区位，又有大量主城稀缺的小户型，加之拿地时间久远，该项目取证价格或有惊喜，城北刚需可以持续关注！
2018年年中，紫光集团拿下了天府新区科学城凤栖湿地产业园的7宗产业用地，总面积高达2022亩，计划总投资约500亿！该项目位于天府新区的科学城凤栖湿地产业园，算是赶上了天府新区发展的当打之年。而高调拿地的紫光集团，彼时也风头正盛，占据了芯片行业半壁江山。这1 1>2的组合，自然让大家充满期待。紫光芯城定位为智慧产城项目，集合了住宅、商办、产业等多种业态，紫光集团还将配建周边的学校、公园等配套，并将引进多家集成电路相关产业。
但是自2020年开始，紫光集团的发展就开始走下坡路，直到2021年，突然申请了破产重整。
所以紫光芯城项目也理所当然停工。
从项目建设进度来看，紫光·天府芯城的大部分土地仍未动工，启动建设的主要是商业办公项目、住宅项目以及核心形象工程智慧之环。
其中智慧之环和部分商办已经建成，保安大叔也表示写字楼已有员工上班。
而令大家关心的住宅，目前建筑主体框架已经搭建完成，但尚处于停工状态。
项目打造了7-18F不等的高层和洋房住宅，户型建面约105-228㎡。今年年初，紫光集团的破产重整计划获批，国资背景的智路建广联合体将投入600亿元现金对紫光集团实施重整。而上个月，紫光在双流的成都存储器制造基地也被比亚迪接手。随着集团逐步重整，资金回笼，相信紫光芯城也很快会迎来好消息，还是值得期待
在当前的市场行情下，不少房企资金断裂带来的烂尾事件层出不穷，也让大家产生了“不敢买期房”的想法。不过，随着一波波保交楼政策、资金的到位，除了以上几大项目之外的其余不少项目也都迎来了好消息，买了房的朋友也不用过度恐慌，相信好消息很快就能到来。
最后，你还知道哪些烂尾项目有新进展了呢？欢迎在评论区留言补充
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