六安商业井喷发展之际，各大商圈面临着新的挑战与生存环境。这种情境下，经营不善的商业项目则将面临倒闭或者是转型。
其中，六安市中心的商业综合体项目因分布集中，白云商厦、商之都、金商都、祥源广场等商业聚集，商业竞争十分激烈。
今天中午，小编实探了一路之隔两大商业综合体-商之都、白云商厦，下面我们具体来看。
一、六安商之都开业15年，却人气惨淡
市中心商之都从开业到现在，已经是六安的一个老牌商业。
地理位置确实不错，位于九墩塘核心位置。按道理来说，应该不缺人气，但现实是，商场正持续的在走下坡路。
今天中午11点左右，小编来到此地进行实探。正门口，有商场保安在测体温。疫情防控意识还是比较强的。
商之都一楼以珠宝配饰、名表等为主；二楼、三楼以女装、童装为主；四楼以男装、运动、户外为主；5楼以国生电器、床品为主。
一楼到五楼，从今天整体实探情况来看，只有四楼人稍微有点人，有几位男士在驻足挑选商品。
女装服装店也都没有什么客人，很是空旷。
其中五楼有少数电器专柜已经撤柜。
从1楼向上方看去，入目之处除了电梯不断的运作声之外，几乎就看不到什么人。
就这样，转了一圈下来，小编感觉就像是走进了一座空城。
为啥商之都地处繁华地段，人气却如此惨淡？
1、商场内品牌摆布太过杂乱。整体装修还是10年前的风格，内饰老旧。
2、商场品牌更新迭代较慢，没有更多吸引人的大型品牌入驻。
3、六安人偏好在西都时代广场→世纪华联→步行街→白云商厦一带顺延活动，而商之都位于九墩塘的北边，步行过去嫌远，特地开车过去，也没什么可逛。
二、多图实探六安白云商厦！
六安白云商厦2006年开业，开业已经有15年了。
旁边就是明珠步行街，对面是九墩塘公园，楼上就是写字楼，所以客流量一直不错。
大概11点40分，小编来到白云商厦。相较于商之都，白云商厦人气还不错。小编在白云商厦呆了大概有半个小时左右，数了一下，整个商场大概有20组客户在逛街购物。
白云商厦共分为五层，一楼主要经营化妆品、黄金首饰、鞋类等，二楼主营女装等，三楼为男女休闲装等，四楼主营精品男装，五楼以男女品牌运动装为主。
从今天实探结果来看，五楼可能是整个商业体的灵魂所在，里面有阿迪、耐克等众多休闲品牌，这一层有不少年轻人在驻足观望。
小编个人观点，白云商厦门口的停车场不大，又在市区主干道上，停车较为困难；整个商场里面没有餐饮和电器品牌，同时部分服饰和化妆品较为单一；如果这几点改善了，未来人流将大为改观。
三、周边商场过于密集，区域消费能力严重不足！
白云商厦、商之都为什么会人气不足？其中最重要的原因在于商场过于密集，范围内消费力不足。
小编看了一下，市中心周边的各大商场实在是太多了！
周边就有百大金商都、金商都、新白云商厦（地块已开工）、祥源广场、恒远汇金广场以及新都会沃尔玛，6大商圈夹击。
1、百大金商都：3.2万方，是六安新都会环球广场的核心组成部分。按资历来说，是六安老牌的商业综合体。
与新都会美食街、沃尔玛超市相辅相成，形成一站式的吃喝玩乐购体验中心。商场不管是大男、大女还是精品百货都是六安首屈一指的品牌聚集地。
2、恒远汇金广场：恒远·汇金广场与弘阳商业集团签约合作、弘阳商业广场作为南京有着一定地位的本土老牌商业，还是很有实力的；
目前商业即将装修，市中心又多一家地标级商业，期待这次能够惊艳。
3、祥源广场：目前西都购物中心已经更名为瑞仕购物中心。
整个商场总共3层，2015年升级之后，招商都不尽人意，小编实探看到商场右边几乎大部份都关店，黑乎乎的一片；
一层在售的商业不全，只有几个珠宝首饰、化妆品、电脑、女装、鞋类，以及正在装修的蹦床游乐设施，但是这些专柜基本没有客户，甚至连销售员都没有，基本上转型失败。
4、青云广场：2020年8月28日，安徽宵月商业管理有限公司以6180万元，竞得六出2020-9号地块，目前地块已经动工。
根据查询了解到，本次土拍的安徽霄月商业管理有限公司与六安白云商厦有限责任公司是同一个股东，也就是六安新白云商厦。
在这样的背景下，僧多粥少，每个商业综合体分到到的客户就相对较少。
所以说，六安的各大商业要突围，还得要继续加油呀！
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