以下这4个房产基础知识，你知道吗？来让贝壳济南站告诉你。
01房地产
是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。
2房地产市场
是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。
以上三个级别的市场称为房地产市场。 一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。 二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主。 三级市场：即是小业主在开发商处购买物业后，拥有该物业的所有权（以房地产证为依据），然后将该物业的所有权转让给受让方。
3.从房地产性质来区分房地产可分为以下几类
A、 商品房
B、非商品房
C、集资房
D、福利房
E、私房
4.从房地产用途来区分可分为以下几类
写字楼：
1.标准写字楼
2.商住写字楼
住 宅：
1.高层住宅（小高层）
2.多层住宅
商 铺：
1.临街地铺
2.裙楼商铺
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