#为什么能不买公寓？
首先是它的金融属性不好，它需要首付5成，剩下按的揭10年来还，可以算一下买个100万公的寓首付要50万，然后剩下的50万要在10年之内还清，而如果是买商品房的话呢，50万的首付以可买到150万的房子，余下的100万，可以在30年内清还月供，压力会小。
第2个是【涨幅】，大家可以去考一察下10年前发的生情事呢，对比一下，公寓涨的幅住宅和的涨幅完是全不一样的，住宅的涨幅是公寓好的几倍，这个差距又拉开了。
第3个原是因公寓不好转手，一般买家都意愿买新公寓，不愿买意二手公寓，找不到接盘侠。
第4个因原是转手时很税高，涨幅的大很部分都交了税等。
最大的投资-房产这门课要好好学习下
买错一套房，入坑万一年；
买一对套房，富有万一年。
