几栋别墅站成一排，中间有几米距离，却又有天桥连接——这种似独栋别墅又非独栋别墅、似联排别墅又非联排别墅的高品质住宅被称为：“类别墅”，我来为大家讲解一下关于别墅算什么类型的建筑?跟着小编一起来看一看吧!
别墅算什么类型的建筑
几栋别墅站成一排，中间有几米距离，却又有天桥连接——这种似独栋别墅又非独栋别墅、似联排别墅又非联排别墅的高品质住宅被称为：“类别墅”。
类别墅是别墅产品的延伸，是介于别墅和公寓之间的一种产品形态。同别墅相比，类别墅和别墅在本质上是相通的，都强调优美的环境、丰富的生活空间以及居住的高舒适度，但类别墅具有比较鲜明的产品个性，它以居住生活为首要元素，摒弃了独栋别墅太过狭窄的邻里关系，注重营造特定的邻里生活，却毫无局促之感，最适宜作为高品质的第一居所。另外，类别墅还具有经济型别墅的特点，单价和总价相对较低，适合的人群更广泛。
因此，从某种意义上说，类别墅让别墅改变了高高在上的形态，成为更多阶层接受并喜爱的住宅产品。
特点
与独立别墅相比，“类别墅”主要体现在占地少、更环保、土地利用率高；在价格上，它的总价比独立别墅要经济实惠、性价比更高；和洋房相比，“类别墅”产品通常的户均面积都控制在200平方米以内，房型设计紧凑合理，和洋房相比，“类别墅”更显得有天有地，档次功能更高，且划分得更加人性化；同时，在同样总价的范围内，给消费者更多的自由设计和享受自然环境的空间。
“类别墅”产品将别墅理念运用到多层住宅中，具备别墅室外空间的私有化特点，同时大部分单位平层化，使生活更方便。建筑密度与房价接近多层住宅，但可以享有别墅般的居住品质。
产生原因
首先是因为传统别墅开发受限的政策因素促使开发商必须去寻找、开发一种能够替代或过渡性质的产品满足传统别墅的市场需求；
其次是全国土地资源日趋紧张，独栋别墅占地较为浪费，已不能成为未来发展的主流产品，而“类别墅”产品则比较符合市场需求；
其三就是多元化的市场购买需求导致不同风格的类别墅产品不断涌现；
最后还有一个外在的推动因素，就是大中城市开发企业、代理商大量进入当地市场，推动了“类别墅”产品的发展，众多创新产品不断涌现。
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