中国虽然有着庞大的人口基数,但在十四多亿的人口中,站在金字塔顶端的人并不多。手中掌握着众多资源,拥有着庞大的财富的,产业遍布世界各地的极少数人,便是那些可以荣登富人榜的有钱人。

像马化腾,马云,许家印,王健林这些大企业家也经常暗自攀比,在富人榜中你追我赶,谁也不想落后于他人。在本年度新财富重磅发布的500富人榜中,有些人的排名发生了变化,而作为曾经房地产大亨的王健林则走到了第二的位置。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(1)

恒大总裁许家印

这两年对于房地产行业来说绝对是一个寒冬,国家限制房价的上涨,疫情影响市场的发展,房地产市场已经趋于饱和,房地产行业的利润再也不像以前那么高了。正所谓屋漏偏逢连夜雨,疫情就像是压倒恒大的最后一根稻草,让旗下大部分产业停工停产。而作为公司老总许家印势必要承担恒大的债务,这也是许家印财富缩水如此之大的主要原因。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(2)

曾经是威风凛凛的地产大佬,身价几千亿资产,可以算得上是富可敌国,而如今却成了行业中的老赖,这恐怕连他自己也不曾想到会是这样的结果。有人会问,我国有这么多的房地产商,为什么偏偏恒大遭殃了?

其实这归结于恒大的疯狂扩张,手上没有钱,但是还是没有停止产业的扩张,靠着拆东墙补西墙的方法,维持恒大的运转,因此遭受到一点变动,就会承受不住,这也就是恒大背负庞大债务的原因。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(3)

其实早在2020年的时候,恒大的负债率就达到了150%,那个时候老总许家印就开始变相的变卖股份来偿还债务,但是由于负债实在是太多了,坚持了一段时间之后,2021年恒大的债务终于被曝光了出来。而身为恒大总裁的许家印身价一路下跌,在富豪榜上也越来越靠后。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(4)

恒大的债务危机,对于他的客户而言是致命性的打击,目前有很多购买恒大房子的消费者都希望能够尽快交房,顺利拿到自己的房子,但是有很多建设中的工程,已经由于恒大负债问题而停工,出现烂尾楼等问题的可能性非常大。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(5)

对于许家印来说,如何解决恒大债务问题很关键,这些债务问题牵扯到了很多的供应商以及银行,这些还都属于国内债务,恒大背负的国外债务也有很多,而许家印还表示会优先偿还国外债务。不管如何,许家印显然只是会受到财富缩水问题,而那些钱对于他来说也无关痛痒。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(6)

人间清醒王健林

比起恒大地产负债累累来说,王健林的万达地产可谓是蒸蒸日上。在其他地产商在疫情期间举步维艰之际,在其他富豪的财富成上千亿的量蒸发之时,王健林的产业和财富的变动却很小,几乎没有受到大的影响,并列还位列了中国富人榜前十,他之所以能够有如此成绩,在于他做事的果决。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(7)

对于王健林的印象大部分人还停留在他为自己定的一个亿的目标,而也是因为这一句他随口一说的话,他也在网上火了起来。作为曾经的首富,他也是赶上了当时我国风头正茂的房地产行业的发展。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(8)

王健林用了二三十年的时间将自己的商业帝国堆起了起来,造就了如今红遍全国各地的万达产业,涵盖的内容包括房地产,商场,电影院,酒店等,不仅在国内混的如鱼得水,就连在国外也混的风生水起。但是好景不长,做生意就会有风险,从2017年到2019年,万达集团都在走下坡路,由于无休止的扩张和发行债券,内部出现了严重的经济危机,企业负债累累。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(9)

好在王健林很清醒,懂得及时止损,他开始收缩自己的商业阵地,不再盲目地扩张,减轻了自己的负债率,其次开始进行商业转型,不在只投资不管理,而是把重心放在了经营方面。这才让万达企业起死回生,而他自己也重新稳定了首富之位。

王健林许家印要转型(地产富豪大洗牌)(10)

新财富500富人榜的榜单中各位富豪们的名字轮番变化,许家印因为恒大,财富缩水,跌出100强,而王健林则因为万达的成功逆袭而排在第二。这两位都属于房地产行业,而在第一名的则属于开发商,她就是碧园控股的杨慧妍。

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