作为浦东首个明确建设的上海城市副中心,金桥在浦东新区的几个城市副中心当中其实不是最突出的,却是最先要进行建设的。

事实上,在浦东新区的四大开发区中,金桥是最成熟的,因此也是最早可以开始招标建设上海城市副中心的。

相比上海浦东四大开发区的另外三个:外高桥保税区、张江高科技园区、陆家嘴金融贸易区,金桥开发区其实也是发展比较定型,未来的想象力的空间较小的一个。

浦东新区各个城市副中心、地区中心的根据图如下所示。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(1)

浦东新区各个城市副中心、地区中心

在浦东新区在上海地位比较突出,上海有9个主城副中心,而浦东新区一个区就占了4个:花木-龙阳路、金桥、张江、川沙。

金桥作为上海的城市副中心,之所以成为浦东建设最早的一个,一个根本原因就是金桥地区其实是浦东发展最成熟的,也是未来想象力最小的,金桥地区的发展在浦东已经定型。

浦东新区的几大开发区的地图如下所示。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(2)

浦东新区的几大开发区的地图

在浦东新区传统的四大开发区中,金桥刚好是位于中间的一个:

金桥开发区”坐拥“老浦东新区的中心地区,依靠先进制造业,金桥地区在上海的地位其实已经非常明确,金桥地区也是上海外环线以内,为数不多以制造业为未来发展动力的地区。

另外一方面,虽然位置居中,但是相比外高桥保税区、张江高科技园区、陆家嘴金融贸易区三大开发区,金桥开发的特点似乎是最不鲜明的。

上海土地利用图中的金桥地区如下所示。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(3)

上海土地利用图中的金桥地区

按照上海金桥主城副中心的大体计划,包括下面几个方面:

上海自贸区的扩容如图所示。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(4)

上海自贸区已经扩展到了浦东三大开发区

上海自贸区已经扩展到了浦东的三大开发区(外高桥保税区本来就属于自贸区)。

对于未来的金桥城市副中心,未来的还要通过部分低效用地的功能置换(腾笼换鸟),整合为科研和生产性服务业聚集区,形成以产业研发和智能制造为主的核心功能。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(5)

浦东新区的金桥开发区

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(6)

浦东新区的金桥开发区

可见对于未来的金桥开发区、金桥城市副中心,科研和先进制造业是关键的因素。从这个角度来说,金桥开发区大局已定,因此成为上海浦东第一个建设的城市副中心,也是理所应当的。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(7)

浦东新区的金桥开发区

金桥上海城市副中心的国际方案征集设计周期分为两个阶段开展:

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(8)

浦东新区的金桥开发区

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(9)

浦东新区的金桥开发区

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(10)

浦东新区的金桥开发区

下面照片也是浦东新区的金桥开发区的标志性建筑。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(11)

浦东新区的金桥开发区

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(12)

浦东新区的金桥开发区

浦东新区的金桥开发区的卫星图如下所示。

金桥开发区最新规划图(金桥是浦东新区的传统四大开发区)(13)

浦东新区的金桥开发区

从浦东新区的金桥开发区的卫星图也能看出,相比张江、龙阳路等地区,金桥开发区其实没有太大面积的待开发地区,想象力其实并不是很大,未来的发展基本是中规中矩的。

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