文 / 彭小楼
从电梯上了3楼，出来就是宽敞平整的大马路。
你以为这事儿只会在重庆发生吗？
你以为这是在以埃舍尔式矛盾空间理论构筑的手游《纪念碑谷》吗？
错！这一幕马上将在宜昌夷陵万达广场上演。
01
万达在宜昌的每次活动，都震撼视听，这一次夷陵万达广场营销中心开放也不例外。
万达营销中心开放当天
万达营销中心开放当晚
不过比起人山人海，小楼更在意产品本身的吸引力。
夷陵万达广场用地面积53392平方米，总建筑面积约为17.7万方，包含自持的大型商业盒子和对外出售的金街部分。金街建筑面积约2.7万方，呈L型分布在盒子商业旁，设有东方大道、发展大道以及山体公园3个入口。
夷陵万达广场金街发展大道入口
夷陵万达广场东方大道效果
夷陵万达广场金街东方大道入口
夷陵万达广场的金街占比，比九码头万达广场的比例小了很多，总共300余间商铺，资源相对来说比较稀缺。据说最新的这种比例设计，无论是对招商运营而言，还是商户自行经营来说，都是更有利的（交给时间来考证）。
夷陵万达广场业态分布
更令人惊喜的是，文章开头说的那种“重庆式魔幻立体空间”，将在万达金街上演：
从发展大道一侧入口进入金街，会发现商街并不是平行的，顺着1楼通道走，会直接进入另一层的空间内；
夷陵万达广场金街发展大道入口特写
而从东方大道一侧入口进入金街，即在3楼，在金街中逛街，可能走着走着，不知不觉已经到了2楼。
夷陵万达广场金街东方大道入口特写
这里的地本身是有高差的，万达巧用了地势特点，并且在设计上再做了一些巧妙的变化，让金街设计更有意思，也增加了一重逛街的神秘感。光是听听，就觉得有点跃跃欲试了，又不禁替未来的约会者担忧（hmm.....我究竟在几楼来着？）
另一个令人振奋的消息，夷陵万达广场将首创24小时全时消费，将打造一座不夜城。
02
在11月16日营销中心开放活动现场，商家签约启动仪式同步举行，董小婉、宝贝王、歌库、鱼豆吉、大玩家、蛙来哒、IMAX影城等知名品牌签约入驻。
11月16日代表商户现场签约
签约仪式上，距离万达广场开业还有411天的倒计时格外引人注目！
徐昙撰写的《创变——高群耀与时代巨人共舞的40年》之“万达：好莱坞里的大怪兽”篇中记录：
万达每年在全国各地有50个万达广场开业，假定7月1号开业，绝不会拖到7月2号。商业地产项目，有无穷多的理由和突发事件没法让项目按时开业，但是万达绝不允许延迟。
而万达领头人王健林在《万达哲学》里的也写道：
一个万达广场建设周期是两年左右的话，从开工到开业的全部周期会分成400个计划节点。所有计划节点编入信息系统，如果工作按计划节点正常进行，系统亮绿灯。某项工作没有按节点完成，系统就开始亮黄灯，黄灯持续一周工作进程还没有跟上，黄灯就会变成红灯，相关负责人就要受处罚了。一年出现多次延误，有人就要被换掉了。
很显然，这个411天（今天应该变成了407天），对万达外部的人——投资者和消费者而言，是非常具有吸引力的；而对于万达内部的人而言，这无疑是一个测量KPI完成比例的尺子，每个人都要努力的“跳高”，没法越过“尺子”的结果是被系统淘汰。
不管是哪一面来看，我们都愿意看到，2020年12月31日，夷陵万达广场顺利开业。
03
商铺有没有必要投资？夷陵万达的商铺能不能红火？
小楼没有办法回答。
不过在夷陵区东城试验区，大量的人口已入住新城，未来还将有上万的房子将交付使用（不计算发展大道的新房，仅看郭家湾片区的万科、恒大、碧桂园、保利、联投等楼盘，2年内将交付5500套房源，预计1.7万余人入住）。这里不缺消费力，缺的是一个大型的、集中的商业购物中心。而夷陵万达广场，将正好填补这个空白。
据了解，夷陵万达对外销售的金街商铺的面积约30-70㎡，目前正在诚意登记中，即将启动认筹。
（本文转载自楼倚公众号，由于发文时间不同，部分内容有改变）
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