长沙北 72万㎡墅质花园城
湖师大附属金龙学校就在家门口！
【开发商】
湖南茗冠房地产开发有限公司
【面积】
约82-140㎡（2房/3房/4房）
【梯户】
2梯3户
【交房时间】
2022年12月28日
【车位配比】
1：0.95
【公摊】
16%左右
【容积率】
2.8
【层高】
高层（3.0米)
【物业类型】
高层住宅、公寓、低密多层
【物业】
湖南潜润物业管理有限公司
【物业费】
高层约2.18/平米
【绿地率】
35%
【交付标准】
高层带装修、带暖气交付
01【融长首城，宜居乐土，72万㎡墅质花园城】
茗冠·芙蓉城，72万㎡墅质花园城，高端商住综合体，会所园林齐全。
02【深耕地产开发21年，品质名企 实力筑家】
茗冠集团，拥21年开发经验。开发楼盘近140万㎡，交付经验丰富，从未烂尾；茗冠芙蓉城，目前项目十几栋房子同时开工建设，多栋房子未开售就已封顶，资金实力非常雄厚。
03【金龙新城，融长立体交通、配套无缝对接！融长首站 宜居乐土】
规划中的长岳城际轻轨途径项目附近，许广高速茶亭互通预计今年启动建设，金龙互通距离项目约两公里，融长立体交通即将兑现，快速直达长沙市！
04【湘江新区湘阴片区 未来升值潜力无限 ，金龙先导区，湘阴融长首站，400亿产业项目落户湘江新区新片区 前景无限 融长利好加速兑现】
目前，湘江新区湘阴片区规模工业企业达132家，高新技术企业54家，今年以来，42个项目新开工建设，32个项目新投产，预计2025年，特色产业园产值突破千亿！
05【湖师大附属金龙学校就在家门口，2022年9月已开学，已有超1500名新生入学】
目送式名校教育，就在家门口，孩子赢在起点！ 项目往北直达湖南大学科创港，湖南中医药大学湘杏学院已进驻开学，可容纳师生1.5万人左右未来，将积极引进长沙理工大学！
06【72万㎡墅质花园景观社区、自带3300㎡高端会所】
小区包含带花园低层住宅、高层住宅、高端公寓等4000名业主，优质高端人群聚集，室内配游泳池、网球场、一应俱全。
07【山水盛境，天然氧吧】
紧邻3.3万亩鹅形山森林公园，约3000亩燎原水库，真正的依山傍水，长沙北山水环绕的理想人居。
08【全生命周期户型选择】
建筑面积约82-141㎡二房至四房全阶段户型，满足各个阶段的户型需求，投资自住皆宜，墅质品质，美好人居。
09【自带3万㎡集中商业】
项目自带大型集中商业约1.3万㎡，临街商铺约1.3万㎡，公寓约2.7万㎡，高端会所约3000㎡，小区内有室内游泳池、健身馆、大型电影院等。
10【全屋23项一线品牌装修！省时省钱、今年买今年住】
精妆实景准现房，2022年即将交房、眼见为实、买的放心、品质安心。
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