很多同学在毕业租房的时候都吃过“定金”和“订金”的亏
所以会区分定金和订金是很重要的。
什么是定金呢？
定金又称保证金，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
在交易过程中，我们缴纳定金，并以书面合同或协议的形式确定下来，由合同订立双方签字或盖章履行，此协议对双方都有约束力，签了就必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。
小贴士：定金缴纳的额度不得超过房屋价值的20%，超出部分无效。
定金不可以退换！
什么是订金呢？
根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
订金可以退！
定金和订金的区别都搞清楚了吗？这种可以避免的亏就不要当大冤种了哈~
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