时过境迁，有多少人还记得这部国产鬼片的巅峰之作，据说这部片被禁20年，曾经吓死过人。这部电影就是《黑楼孤魂》，被称为当时国产鬼片的巅峰。
很诡异的是目前网上的片源没有110分钟的完整整版，都是删减版。
故事开始于六十年代的某医院。
濒死的父亲托朋友照顾小菊长大成人。
小菊的父亲所托朋友人面兽心，竟杀害了年幼的小菊，并伪装成小菊上吊自杀的样子。
20年后，一个剧组在此地拍电影，录音师霍峰对工作认真负责。
在拍摄结束后，他带女主角于红去自己居住的旧楼重新录音，而那幢旧楼正是小菊被害的鬼楼。
这幢楼的住户除了霍峰之外，还有老林和游手好闲的尤飞。
于红进入楼道后，总觉得地下室门后有一双小女孩的眼睛看着自己。
霍峰不相信，打开了地下室的门。
霍峰在房间内发现了一个玩偶。
晚上，他在录音设备中听到了一个女人诡异凄厉的呼喊声。
老林讲述了小菊一家的悲惨故事。专心听老林讲故事的于红出现了幻象，她发现老林在说谎。老林不仅没救小菊的母亲，还强暴了她。
老林做了亏心事，被鬼缠身，掉下了楼。
霍峰前去查看，却发现老林死在地下室的门口。
霍峰的收音设备能提前录到老林的惨叫，于红能提前看到幻象，这使他们都意识到二人都是通灵人士，他们都想到老林的死和小菊一家的惨死有关。
于是寻找当年的知情人成为解开疑团的关键。
据一位当年的警察介绍：小菊家有一座明代的金佛，有人盯上了金佛，小菊家因此遇害，金佛也不翼而飞。
同时，于红还通过幻象发现电影的导演郑磊就是杀害小菊的凶手。
霍峰通过监听发现尤飞又遇害了，原来尤飞正是当年偷窃金佛的黑手。
霍峰和于红预感到下一个遇害的对象将是导演郑磊。
霍峰在用收音设备监听并游说小菊的鬼魂，却受伤而两耳流血，于红也被关进了精神病院。
2个月后，于红被放，可她发现导演郑磊仍然逍遥法外。于红逼死了郑磊。
一家精神病院的病房内，导演、尤飞、老林、霍峰都在，还有小菊和小菊的父亲。
于红是这家精神病院的护士。
电影的故事就此结束，让人浮想联翩。
人心不足蛇吞象。充满贪欲的是人心。人的贪欲足够大时，鬼也不放过。
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