很多朋友都是看房不久，很多东西都不懂，这个时候注意了 千万不要瞎问问题搞不好因为你的几句话就会损失几万块，我来为大家讲解一下关于看二手房需要问哪些方面?跟着小编一起来看一看吧!
看二手房需要问哪些方面
很多朋友都是看房不久，很多东西都不懂，这个时候注意了 千万不要瞎问问题！搞不好因为你的几句话就会损失几万块。
在现在武汉的新房市场真的是水深火热，动不动就是停工烂尾，精装房变惊装房。二手房就成为了很多人的首选，
接下来我就教大家几招，让你一瞬间变成专业人士！
- 看房的时候要淡定 淡定 淡定！重要的事情说三遍，千万不要因为喜欢就表现出来很兴奋之类的动作。在这个行业里面一直有个规律就是客户和房东双方，哪方好说话就掐着哪方来谈 无形中就吃了亏！
- 不要一上来就问是不是满五唯一，就算是 我也可以说不是！ 只用问是新证还是老证就行(在现阶段执行的政策上 ，不满两年就是新证，反之就是老证，区别就在于多出的增值税上） 结尾会教大家如何了解这个情况。
- 一定要弄清楚房子贷款的情况，是抵押贷款还是按揭贷款。
- 一定不要谈打包价！！！房价，税费，咨询费等等，要让中介一个个列出来，很多看房软件上都有这种相关的计算器。
- 算税费的时候问评估价是多少~（不懂得看我上一篇文章买房居然不用给首付？0首付是什么意思？）可以少交税！！！话题敏感 想了解私信我！！！
- 如果房子确实看中了的话可以去小区物业或者同楼栋邻居，咨询咨询那栋楼有没有出现过什么意外情况，懂得都懂哈！
- 手机上可以下载 指南针，测距仪，分贝仪，看房必备。
- 成交之前要第三方提供房东产调（解决第2条的问题），贷款比较多的房子提供房东征信报告。
希望各位朋友都能花最少的钱买到最符合自己心仪的房子！
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