在高层闭眼期间，各地都开始疯狂实探政策的底线，我来为大家讲解一下关于合肥市满二年二手房优惠?跟着小编一起来看一看吧!
合肥市满二年二手房优惠
在高层闭眼期间，各地都开始疯狂实探政策的底线。
这不，昨天合肥默认打开“带押过户”的通道，今天又被证实“二套房可以首付三成”以及新房交付即办证的做法。
慢慢的我们就会发现，政策从利好开发商逐渐向便捷购房者端转变，此次二套首付仅三成就是很明显的例子。给置换、刚需安家买房带来了很大的便利，也降低了部分购房者的买房成本。
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据微博网友爆料，目前浦发银行已经明确支持二套首付三成的政策（需要结清前批次贷款）。
资料图丨图源水印
同时，据媒体信息显示：浦发银行表示，在合肥限购区，名下有1套房的购房者：
1、有一次贷款已结清：二套房可以三成首付；
2、有一次贷款未结清：如符合二孩家庭、人才引进政策的，也可以三成首付买二套房，具体还要看个人征信、综合还款能力。（具体情况，以银行实际审核结果为准）
以合肥市区主力区域的主力价格段200万总价、再买一套为例；按照今天的政策就是首付3成，也就是60.6万左右；但是按照之前政策就是首付4成，也就是首付需要80万！
如此一来就会释放大批因为首付不够而耽误置换、首置的购房者；降低购房者消费门槛和成本，也是刺激其活跃性的一大举措。
当然，合肥也不是第一个下降购房首付的城市。隔壁的苏无常早已在8月完成首付下降的动作，但是目前来看，市场反响一般。
我们也相信，接下来合肥一定不只是浦发银行，市面主流银行均将执行二套三成的政策，甚至对资格较好的客户，在二套未还清的情况下也会执行3成首付。
因为首付几成的操作，其实对于银行业务的负面影响微乎其微，反而会增加了一定业务量。
对于交房即办证的政策，其实就是缩短了不必要的流程，对于一些希望快转手资产的购房者或者急迫使用学区的业主们是一个比较政策。
在此之前新房产证下来需要近1个月甚至几个月至一年周期，更甚者有多个楼盘因为开发商问题产证迟迟拿不到，这就大大影响到了业主的入学、落户、转手等问题。
经过1年有余的楼市缓行期，现在有着4.1的利率、二套3成的首付、多区域不限购的门槛，甚至还有买房送车位、送家电、物业费的优惠政策...对于刚需预算有限的刚改、改善来说，当下的楼市或是真正的置业风口。
潮水正在褪去，作为购房者，我们要做的是看清是谁、哪个板块在裸泳，更要做的是抓住当下风口，低成本选择更合适的房源上车。
