洛阳伊滨区和洛北,谁才是洛阳下一个价值洼地?

洛阳目前的发展可谓是红红火火,高架地铁火力全开,孟津吉利偃师又做了区划调整。洛阳未来势必会有新的发展!

洛阳伊滨区现在哪个位置有发展(伊滨区VS洛北新区)(1)

那么洛阳未来发展的重心在哪里?哪一个区域会是洛阳下一个价值洼地?

十年前,洛阳大力发展洛南,目前洛南已基本上发展成熟,配套设施也比较完善,当然洛南的房价也属得上洛阳整个城区最高的片区了。基本上单价在1.2万走上。未来洛阳的发展重心一定会放在伊滨区和洛北新区。毕竟风水轮流转!

洛阳伊滨区现在哪个位置有发展(伊滨区VS洛北新区)(2)

那么伊滨区和洛北新区,谁更有潜力呢?

伊滨区

客观来说伊滨区是洛阳自封的一个行政区,并没有得到国家的审批。伊滨区目前面临的问题就是交通不方便,城市配套不完善,虽说高楼林立,但没什么人气。

目前伊滨区也有不少大的项目在建,伊滨区的房价目前在8000~10000,价格还可以接受。只是说等周边配套完善的话,最少还需要5~10年的时间。买伊滨区房子的实话说,应该不少都是投资客。因为刚需目前来说伊滨区确实不是一个最好的选择。

洛阳伊滨区现在哪个位置有发展(伊滨区VS洛北新区)(3)

洛北新区

洛北之前发展一直处于停滞状态,目前孟津撤县划区,未来孟津和吉利在一起想必会有非常大的变化!洛阳向北,连接孟津区!孟津向南连接主城区!

洛阳伊滨区现在哪个位置有发展(伊滨区VS洛北新区)(4)

洛北离市中心最近的地方,确实也该崛起了,大学城也落地孟津!

洛北要发展重中之重是机场,机场必须扩建,把地铁和高速对接机场,机场必须要按两千万的吞吐量规划,以后把交通枢纽和航空港建立起来带动洛北发展!

洛阳伊滨区现在哪个位置有发展(伊滨区VS洛北新区)(5)

综上所述,伊滨区和洛北新区想发展成熟都需要一定的时间。但洛北离主城区近,又有机场大学城等资源。洛北未来应该比伊滨区更有潜力!

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