合肥万科广场本周日（5月11日）开业，或将刷爆合肥人的朋友圈。
合肥万科广场化身“美好生活场景师”的角色，旨在为庐阳区打造首个区域级时尚生活购物中心。
具体信息，我们一起来看下！
NO.1丨壹
约14万㎡，有哪些品牌进驻？
合肥万科广场总建筑面积约14万m²，聚合了餐饮、休闲、娱乐、零售、其他服务等，在四里河板块商业综合体空白的现状下，合肥万科广场作为“庐阳区首个区域级轻时尚生活购物中心”，弥补了板块的空白。
关于14万㎡的合肥万科广场，
首先是，大家最关心的招商品牌，可以看下这张品牌清单。
图片为网传，只能作为参考
永辉超市、万达影城，优活力，星聚会，玩具反斗城，Meland，星际传奇，孩子王，美吉姆，海底捞，多伦多海鲜自助餐厅，胡桃里，星巴克，必胜客，泰和莎，喜狮，热风，LACOSTE，SUPERDRY等赫然在列。
其次，14万㎡是什么概念？大家熟知的政务区银泰城约9万㎡、之心城约12万㎡、滨湖融创茂约13.5万㎡……不仅如此，作为四里河板块首个开业的大型购物中心，合肥万科中心对板块的拉升作用，也是极大的。
NO.2丨贰
2019年开业的综合体，哪些值得期待？
2019年值得关注的商业综合体主要有：
1、蜀山区弘阳广场：建筑面积约15万㎡。
备受关注的原因：
1、接手烂尾楼。2005年至今，松芝万象城一直是一个“画饼”一样的存在，周边市民只能看着偌大的一个商场，就是一直等不来开业。2018年2月6日，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，即弘阳广场。
2、前期透露的品牌，主要有盒马鲜生、金宝贝、小小运动馆、MG2生活馆旗舰店、必胜客、五星电器、博纳IMAX影城、安徽首家OTR店铺、Hazzys等。特别是盒马鲜生，或是安徽首家。
2、瑶海区龙湖天街：建筑面积约10万㎡。
备受关注的原因：
1、瑶海区一直是“脏乱差”的代表，目前保利广场、宝业东城广场、瑶海万达广场等商业均已开业，但瑶海区的地位仍没改善。
2、天街是龙湖商业TOP系产品，是龙湖集团持有的三个主要商业品牌之一，也是龙湖集团，除了洋房、物业、别墅之外，又一个响亮的标签。可以说，“天街”两个字本身就是关注的焦点。
3、永辉bravo、博纳影城、舒适堡健身、美吉姆早教、明日世界、立光书店、奥飞欢乐世界等入驻，对于改善周边生活，以及拔高瑶海区地位，都具有重大意义。
3、滨湖区佳源广场：总建筑面积约14万㎡。
备受关注的原因：
1、佳源广场位于省府板块，是目前体量最大的项目之一。五星电器、合家福、新幕影城、金仕堡健身、追风冰上世界、瀚堂茗园等主力品牌，能为板块带来新鲜血液。
2、庐州大道沿线，聚集着悦方IDMALL、利港银河广场、爱琴海购物公园、银泰城、融创茂等，竞争可想而知，我们可以期待到底谁可以笑到最后！
4、经开区正大桐山国际广场：建筑面积约20万㎡。
备受关注的原因：
1、经开区商业目前主要有中环城、港澳广场、尚泽大都会、明珠广场、金大地时代天街等商业，而20万㎡的正大桐山国际广场是经开最值得期待的商业综合体。
2、正大桐山国际广场打造合肥首座摩天轮的商业综合体，并配备露天餐厅。
3、中影南方国际影城（安徽最大巨幕厅）、永辉超市（经开区首家永辉精品超市）、1100㎡SWC级别旗舰店铺 、合肥首家海鲜主题餐厅、哈尼鹿梦幻王国、安徽首家纪念日品牌集合店、KINGSPORT、美吉姆早教、DIDIMAX等，每一个都让人热血沸腾。
5、肥东新城吾悦广场：建筑面积约12万㎡。
备受关注的原因：
1、这是新城全国第47座吾悦广场，而新城吾悦广场在商业界的地位也是有目共睹的。
2、目前，星轶影城、多奇妙亲子乐园、永辉超市、五星电器、美吉姆、星世纪动漫娱乐体验中心、金吉鸟健身等品牌竞相入驻，将为东城人带来更丰富的商业体验。
6、北城万达广场：建筑面积约13万㎡。
备受关注的原因：
1、从拿地之前，北城CF201804地块就备受关注。而万达拿地后，从竞拍成功到开工建设只用了12天。奠基仪式现场发言人就透露：集团已确认开业时间为2019.12.31。
2、从规划来看，北城万达广场为一栋四层（局部五层）的商业综合体。由室内有顶步行街、超市、影院、宝贝王、大玩家、次主力店、地下设备用房、车库等多功能共同组成，这是北城最期待的商业项目。
NO.3丨叁
结语
商业成功运营的条件，和地段、交通、品牌、周边人气脱不了关系，可以说缺一不可。而这，也是判断一个板块未来价值的重要参考。
商业综合体运营成功了，带来的是人气激增、板块升值；反之，运营失败了，轻则无人，重则烂尾，带来的是板块价值下降、认可度降低。
来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（loushi_hf）
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