武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(1)

武汉第一高楼

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(2)

1909 年,武汉第一座近代意义上的高楼“汉口水塔”封顶。到 2019 年,“武汉绿地中心”经历了停工、限高风波后终于封顶,定格在建筑高度 475 米、海拔高度 500 米。110 年间,武汉第一高楼的桂冠几易其主。

如果剔除掉汉口水塔这个公共供水服务类的建筑,其他的 7 座大楼,也几个方面也挺有意思。

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(3)

水塔出生照(1909年7月汉口水塔完工)

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(4)

汉口水塔

汉口水塔位于江汉区中山大道与前进五路交汇处,1908年秋动工兴建,由广荣兴营造厂施工。1909年建成,主体6层,顶部建有塔楼,总高41.32米。占地350平方米,建筑面积2120平方米。该水塔可覆盖全部租界区和老汉口中心区,是武汉市最早的一座高层建筑和标志性建筑。80年代初期,水塔停止供水,辟为“水塔高场”。如今水塔已成为中国国家级文物保护单位。

水塔造型设计为八卦式。据《商办汉镇既济水电公司第一届报告》记载:“八卦式大水塔一座,计六层,共高十四丈二尺,周围二十三丈六尺,中心八丈二尺。”八卦式大水塔今称汉口水塔,塔身为八面体,主体有6层。第6层设有圆筒形钢制大水柜。第6层之上建有供消防瞭望、敲钟报警之用的钟楼,可视为第7层。据1982年实测资料,该塔总高度为41.32米:1至6层高度分别为5.22米、5.61米、5.52米、5.47米、6.09米、8.83米;钟楼高4.58米。

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(5)

晴川饭店

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(6)

晴川饭店

1984年7月10日建成的晴川饭店,在武汉人心中有着极为特殊的地位,它不仅仅是一间酒店,更是曾经的武汉第一高楼,是长江边的重要地标。只有它和长江大桥、黄鹤楼、龟山电视塔一同出现在画面里,才算得上是一幅完整的江景,完整的武汉。

设计之初,晴川饭店就定位为武汉最高楼,24层,在那个时代可谓大手笔。选址则充分吸纳江城的文化内涵——两江交汇处,龟蛇锁大江,在酒店里就能直接看到雄伟的武汉长江大桥。上世纪80年代,它与江对岸的黄鹤楼先后建成,一古一今两座楼与武汉长江大桥共同构成了江城最核心的地理标志。

1978年我国启动改革开放,外国宾客日益增多。在这一背景下,武汉晴川饭店开始筹建,全国同期筹建的几大饭店还有广州白天鹅、南京金陵、成都岷山。

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(7)

泰合广场

武汉泰合广场坐落于武汉市硚口区武胜路与利济北路交叉口,竣工于1996年12月,总层数:47层。大楼总建筑面积73500平方米,是武汉市首座投入使用的超高智能型5A级写字楼。落成至今,曾经荣获国家建筑工程最高奖——“鲁班奖”

它比晴川高23层,高度比晴川多87米。泰合广场由47层(含地下室2层)写字楼和一座6层购物中心裙楼构成。总建筑面积7.35万平方米,是一座集办公、商购等为一体的高标准甲级写字楼。

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(8)

新世界国贸大厦

汉口金融一条街上的“武汉国贸大厦”于1997年完成全部结构工程。2000年10月,这座高212.5米的大厦,才披上了华丽的玻璃幕墙。最初仅仅底部6层被新世界百货辟作卖场,大部分楼层闲置。后来新世界中国地产公司投资8亿元,改造国贸大厦,并更名为新世界国贸大厦,才重新投入使用。

武汉建成的第一高楼(武汉第一高楼的变迁)(9)

武汉世界贸易大厦

商界巨擘毛冬声,竖起了武汉另一座“第一高楼”—面积12万平方米,高248米,共60层的武汉世贸广场,同时还建起了与世贸高度相差无几的“姊妹大厦”———武汉广场。世贸与武广错位经营,毛冬声打造的不是建筑学上的狭义高楼,而是立起了一座难撼的商业丰碑。

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中国民生银行大厦

民生银行大厦主体加上塔盖、天线,楼高336米,大厦用钢2.4万吨,均由武钢提供。但不可思议的是,民生银行大厦的钢臂铁骨,竟然是从武钢运到杭州加工,往返2000余公里,再拖回老家安装的。

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武汉中心大厦

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武汉中心大厦

总投资约50亿元、始建于2011年底的武汉中心,屹立于江汉区王家墩CBD的梦泽湖畔,地下4层,地上88层,是一栋集办公、酒店、观景等多功能为一体的摩天大楼。

武汉中心楼层功能: 87F-88F观光阁、64F-84F君悦酒店、36F-61FVIP酒店式公寓、6F-34F智能化办公区、2F-4F世界级会议中心、B1-3F国际级商业区。

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武汉绿地中心

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武汉绿地中心 (效果图)

2010年12月8日-奠基典礼

2012年9月12日-开挖基坑,该基坑为亚洲最大的基坑

2014年7月28日,主塔出地面

2019年1月28日,武汉绿地中心主体结构正式封顶

武汉绿地中心最初规划 606 米,后来设计拔高到 636 米,试图力压 632 米“上海中心”,夺得中国第一高楼的称号。后来航空限高,一刀削成了个平头,凉透了冲击中国第一高楼的心。

我并不很明白,为什么如此的执着、迷恋摩天大楼。是否有人考虑过 100 年、200 年后,这些这些曾经的动辄 500 米、600 米的第一高楼,达到设计使用年限后,要怎么体面的告别。它们大多位于核心商务区,建筑密度和人口密度都非常高。爆破如此庞然大物,怎么下手,会有什么样的后果?我反而认为,武汉绿地中心限高,是一件好事,中国也不要再出现这种超高层建筑,全都给限高,削成平头。

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