追溯一座城市的高速发展，最先浮现在眼前的是什么？
商以城在，城以商兴。城市最夺人眼球的必是占尽繁华的中心商圈，中心商圈的商街上盖空间，必成为投资财富的风向标。
壹
中轴崛起新商圈，财富流量新地标
在时代的经济洪流中，西安形成了南北两条中轴线的经济发展带，诞生了像中贸广场南稍门商圈、赛格小寨商圈等商业潮流聚集地。
皇城复兴，中轴崛起。随着城市骨架快速延伸，西咸新区悄然快速崛起，一条贯穿东西的城市中轴线正引领着未来经济走向。
作为城市裂变升级的新经济轴，大庆路商业流量地标“壹中心”＆HI嗨乐坊天街的出现，正在成为城市中轴崛起的标志性代表。
▲都市潮流街示意图
集时尚、潮流、繁华为一体的壹中心，何以媲美小寨赛格、中贸广场等顶流商圈成为城市新兴商业中心？准确来说，至少有三大流量价值。
其一，商圈中心，流量经济。
壹中心占据东西中轴线大庆路核心地段，将项目的商圈价值向四面延伸。向东直达钟楼商圈，向西串联沣东商圈，向南对望高新商圈，向北辐射大兴商圈。以中轴核心地段为人流基础，吸纳城市级商业流量自成商圈中心。
其二，价值蝶变，未来经济。
壹中心以HI嗨乐坊商业为依托，随着未来西电厂的整体搬迁及桃园二坊、桃园三坊、延光厂的拆迁，城市界面大幅提升，板块价值在城市规划和商业氛围中裂变升级。
壹中心的价值迭代，正像是中贸广场等来了小雁塔与太古里合作更新后该商圈的新热度，亦如中轴南电视塔商圈遇上曲江CCBD升级的新机遇。
其三，城西腹地，门户经济。
壹中心扼守城西1.5环主城核心地段，正处于城西的经济腹地，作为中轴大庆路经济带的门户中心，未来定会成为潮流、时尚经济的聚集地。
壹中心作为“商业新中心，价值蝶变区，城西新门户”，以核心地段的流量价值，传递着它的投资选择逻辑。
贰
自造商圈繁华，升级主城潮范生活
主城二环内土地价值连城，可开发用地非常稀少，具有影响板块价值的繁华商业更是屈指可数。
壹中心以自持HI嗨乐坊天街 地铁上盖 稀缺地段等价值，虹吸全城人流量红利，辐射区域商业发展。
▲壹中心区位图
其一，一站式潮流都市繁华主场
壹中心楼下的HI嗨乐坊是三层立体式开放商业街区，以潮流美食、潮玩基地、休闲漫游、亲子乐享等潮生活定位规划，填补区域一站式商业配套空白。
目前已签约小映盒影院、KFC、小六汤包、楠火锅、华为、中国李宁、一只酸奶牛、每一天便利店、枣物语及大型连锁品牌超市等国内外知名品牌主力店，集合了文化社交等多种场景体验，契合新生代消费欲望，焕新主城生活方式，引领区域成为新商业活力中心。
HI嗨乐坊全部由开发商自持，统一运营。既能保证HI嗨乐坊街区高端品质感，又为壹中心loft产品未来收益保驾护航，并吸引客流形成人气商圈。
▲HI嗨乐坊效果图
其二，主城核心1.5环稀缺地段
在目前主城更新发展战略之下，壹中心地处1.5环主城黄金地段，拥有不可复制的地段优势价值，近揽城内繁华和二环主城完善配套。
壹中心loft可以说是目前西安主城极其稀缺的商办产品，投资价值高，收益有保障的典范。
▲大庆路实景图
其三，双地铁上盖繁华商业价值
地铁作为城市最便捷交通工具，超强的人流运载力，缩小了城市空间距离，成为商业繁华的聚集地，拉动城市经济发展。
项目北侧地铁1号线沿大庆路中轴线贯通全城，向东距离劳动路站约300米。向西距离全市唯一的环线地铁8号线开远门站（在建）约800米，在两条地铁的加持下，无缝贯通全城繁华。
▲壹中心距离地铁站点示意图
除此之外项目北侧紧邻大庆路城市绿廊，南面近邻劳动公园、西电医院等完善配套，共享主城醇熟都市生活。
因此，主城核心稀缺地段，商街上盖的壹中心loft青年潮创基地，以多元化价值，备受市场投资人群热捧。
叁
高品质灵动空间，升级主城都市界面
目前主城商办产品以平层为主，主打低首付、低门槛、稳定回报价值，却忽略了产品自身价值。
壹中心loft产品，拥享同类型产品优势，从实用性出发、升级城市界面等方面，以“四大价值维度”打造真正意义上的高价值投资产品。
价值一，低密舒适，稀缺型产品。
项目总高13层，1-2层为开放式商街，3-4层自持运营。也就说可售的loft产品仅有9层，不仅低密、稀缺，而且舒适度远高于远超同类型高层产品。
总楼层低、户型数量有限，便有效控制了上楼拥堵、挤电梯的上下班困境，大幅提升办公体验度，投资回报有保障。
▲壹中心效果图
价值二，巨幕视野公建化外立面。
外立面设计上，采用了铝板 幕墙的公建化外立面，全景落地窗，极致阔绰的采光面。大堂层高约6.7米，米色石材墙面搭配黑色金属包边，以高端写字楼的商务地标品质，筑造主城核心商办类产品标杆，升级主城都市界面。
工作之余，俯瞰城市，一切都市美好风景尽收眼帘。犹如站立于主城之巅，尽享高端办公空间品质享受。
▲壹中心样板间视野实景图
价值三，大开间、高赠送百变空间。
项目层高5.4米，面宽4.8-5.4米，空间感、办公舒适度远超市场商办类产品（同类产品面宽4m以内）。而且是买一层送一层，另有20%的面积赠送，从实用性出发满足自用、出租办公等多功能需求，性价比非常高。
无论是后期自用还是出租做工作室、初创企业办公，一层的投入两层空间高利用率，尽享舒适办公环境体验感。
▲壹中心样板间空间实景图
价值四，准现房销售稀缺投资臻品。
在当下住宅市场频繁暴雷、延期交房等环境下，投资住宅处处皆风险，稍不注意就会陷入停工、烂尾风险之中，收益难以保障。
壹中心预计2022年底交付，准现房销售。可实现即买即收益的高效回报，缩短投资周期，是值得入手的高收益项目。
▲壹中心样板间空间实景图
作为主城稀缺且具有高收益回报的壹中心loft商办产品，重点打造的“空中商铺”，在高品质舒适体验擎引下，驱动主城青年潮创基地发展新趋势。
肆
全能青年潮创基地，解锁办公N种可能
随着loft越来越受青睐，投资客、年轻白领等纷纷加入loft投资大军。
虽然loft产品优势较多，但每个人的使用功能都不同。那么，壹中心将如何演绎青年潮创基地loft“空中商铺”多功能价值观？
多变功能一：创客办公
随着国家对微小企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现更多初创企业，而loft空间便会成为中小型企业的首选办公场所。
项目5.4米层高，上下双层灵动办公空间，自定义办公格局，下层可以作为员工办公区，开阔空间，自由交流。上层可以作为接待室、休憩室、个人办公区，创客理想地。既可以节省租赁办公场所的支出，又可以作为休憩场所。
▲壹中心样板间创客办公前台示意图
多变功能二：青年潮创工作室
也可以作为当下流行的年轻一族创业工作室，下层可以布置为各种创意商务场景空间。上层规划为定制化需求空间，如临时休憩室、创始人VIP接待区等，是潮创工作室功能场地。
业态选择丰富，可做摄影、创意美发美甲、创意花坊、烘焙、网红直播等工作室。一套百变loft，便可轻松实现BOSS梦！
▲壹中心样板间二层办公示意图
多变功能三：特色民宿
可以双层利用，自由划分，楼上楼下既独立又可互动。也能实现上下楼双钥匙入户，空间极致利用，实现两层收益回报。
自由装修做特色民宿，可做私厨包房、电竞主题、动漫主题、森系清新风、公主范儿等风格民宿酒店，不受空间、使用功能限制，满足百变功能使用，保障高收益回报。
▲loft民宿示意图
百变全能投资型壹中心loft产品使用功能多元化，不受业态局限满足各种使用需求，拥有旺盛的租赁需求，出租更便捷租金更稳定。
在项目自持HI嗨乐坊商圈上盖 主城1.5环核心地段 双地铁人气等优势擎引下，壹中心深受主城投资置业者高度关注。
结语
随着西安住宅市场“2万 是起点，3万 很正常”的楼市，通过投资住宅实现资产的保值、升值已经非常艰难。
尤其在今年股市、基金、理财等金融市场断崖式下跌，个人资产在不断贬值，很多人都迫切需要具有稳定收益资产保值方式。在当下低迷市场经济环境下，拥有低总价、多功能、易出租、高回报等多重优势loft，成为当下投资者重要的理财方式之一。
壹中心拥有3万㎡HI嗨乐坊繁华商业街打底、占据主城1.5环核心地段、彰显双地铁上盖物业价值，而且是即买即受益的准现房，可以说是当下投资置业的不二之选。
据了解，项目首期15万，即刻拥有层高5.4米，买一层送一层的双层空间，最大化兑现投资收益回报。稀缺房源数量有限，机不可失！
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