9月23日消息，阿里拍卖官网显示，于21日至23日结束拍卖的56套深圳市南山区宝能城花园法拍豪宅中，有55套已经“名花有主”。这意味着，这批宝能城法拍豪宅的成交率高达98.21%。
据阿里拍卖竞买公告，上述豪宅均为市场化商品房性质，无人居住使用，为空置状态，房屋现状为毛坯。其中，宝能城花园（东区）三期工程B座2单元33B房产竞价次数最多，高达28次。有7人报名参与该房产的拍卖，该房产经历了23次延时，拍卖结束时间较原定结束时间迟了51分钟。
据证券之星，宝能城花园一直是深圳市场的“网红盘”，宝能城花园法拍房源之所以备受关注，主要还是因为与周边二手房存在价格倒挂。宝能城花园法拍房源周边房产中介经理表示，宝能城花园二手房成交价曾一度高达每平方米15万元，现在的房源挂牌价也与法拍起拍价格有每平方米两万元以上的价差。
据悉，宝能城花园法拍房源分别在2018年到2021年，前后三次被抵押给平安银行深圳分行和前海世纪基金管理有限公司。据深圳市中级人民法院执行裁定书，深圳中院认为，姚振华、宝能城有限公司等被执行人在指定期限内拒不履行生效法律文书确定的义务，同意根据平安银行深圳分行的申请，裁定拍卖、变卖被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产以清偿债务。
平安银行副行长郭世邦曾在平安银行2021年业绩发布会上透露，平安银行房地产出险业务主要以宝能为主，目前与宝能已达成司法和解。（文|《财经天下》周刊 刘镇））
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