2021年5月东莞市房价如何变化?房价还在继续上涨吗?相关数据显示,2021年5月东莞市新房统计了151个楼盘,新房均价为22954元/㎡,环比微涨0.32%;二手房均价为23525元/㎡,环比下降4.99%,同比上涨32.40%。从中可知东莞市5月二手房均价整体上有所回落,但是近一年二手房价格涨势明显。

东莞大朗未来三年房价(东莞楼市新信号)(1)

从《东莞2021年最新房价行情》可知,东莞市5月二手房环比(环比上月)数据显示,有8个区域房价环比下降,其中万江区以7.55%环比降幅最大;有2个区域房价环比上涨,分别是大朗镇环比上涨8.15%、大朗镇环比上涨1.3%。

东莞大朗未来三年房价(东莞楼市新信号)(2)

东莞市5月同比(同比去年同期)数据显示,32个市区/市县镇中除了6个区域暂时没有房价同比数据外,其他26个区域的房价全部同比上涨了,其中南城区以49.11%同比涨幅最大,其次是寮步镇同比上涨48.97%,接着是谢岗镇同比上涨48.73%、望牛墩镇同比上涨48.2%。

东莞市近一月(5月3日-6月2日)二手房环比(近一个月平均单价较上月平均单价涨跌幅)数据显示,32个区域中有22个区域房价环比上涨,其中大朗镇以5.48%环比涨幅最大;有10个区域房价环比下降,其中谢岗镇以3.92%的环比降幅最大。从中可预测,东莞市未来二手房价格仍是以稳中有涨为主。

东莞大朗未来三年房价(东莞楼市新信号)(3)

此外,2021年5月东莞市有5个新开或加推新房源的楼盘,各个楼盘具体房价如下。

2021年5月东莞市5个新开楼盘房价:

1、楼盘:龙湖|金地天曜城

户型:87-120㎡

房价参考:带装修均价26188元/㎡

地址:东莞市松山湖区东莞火车站-地铁站旁

2、楼盘:招商·保利依城大观

户型:78㎡、118㎡、98㎡

房价参考:均价18800元/㎡

地址:东莞市东部产业园谢岗,银瓶城轨站·政务中心旁

3、楼盘:世茂|佳兆业·璀璨时代

户型:99㎡、106㎡、121㎡

房价参考:均价35000元/㎡

地址:东莞市滨海区虎门龙眼社区龙眼路与龙眼七路交汇处

东莞大朗未来三年房价(东莞楼市新信号)(4)

8月百城住宅均价环比连续3个月上涨

4、楼盘:中泰峰境

户型:87-106m²

房价参考:带装修均价约25000-28000元/㎡

地址:东莞市部产业园黄江镇板湖村福美路1号

5、楼盘:保利海棠

户型:140㎡洋房;191-296㎡别墅

房价参考:洋房均价约20000元/㎡;别墅总价约为420-500万元/套

地址:东莞市水乡新城洪梅 中兴南路

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