12月10日，成都龙湖在线上震撼发布两大TOD暨天街钜著：龙湖·光年和龙湖·焕城，引发全城聚焦“龙湖时间”。以成都龙湖TOD项目为代表的“交通枢纽 城市综合体”正在全力成就TOD的新高度，TOD也让成都成为行走在世界前沿的现代化大城。
TOD（Transit-Oriented-Development），以公共交通为导向的发展模式，满足区域工作、商业、居住、休闲等多种城市人居功能。
为进一步促进城市发展，成都自2017年开始推行城市TOD综合开发。提出“以轨道交通引领城市发展”、“以TOD综合开发重构城市运营方式”等新型城市开发理念。如今，TOD综合开发已经成为优化成都经济地理与空间格局、营造更加丰富的生活消费场景的重要模式。
龙湖天街 TOD，擎动城市全面进阶
作为TOD模式的深度践行者，龙湖是唯一参与编制中国《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》、《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》的开发企业，在TOD打造上拥有独特的产品优势和领先性。成都实践TOD，龙湖同步城市发展，兑现运营西宸天街、上城天街、武侯星悦荟等为代表的天街TOD项目。
首开龙湖·西宸天街实拍图
而这些已呈现的天街TOD，每一个都具有鲜明的特色和亮点。其中，首开龙湖·西宸天街作为成都龙湖首个投入运营的TOD综合体，以“复合产业全链条整合”为核心特征，约170亩的城市综合体涵盖了商业、办公、酒店、租赁住宅、公园、住宅六大业态，打造出西二环全覆盖多元消费场景。
首开龙湖·西宸天街实拍图
龙湖成都上城天街是成都首个双轨道TOD项目，拥有83万方庞大体量，被誉为城市枢纽级TOD典范。项目以TOD为核心进行构思设计，实现地铁1/6号线无缝接驳。通过约12方商业，汇聚超230家品牌，不仅带动了人北中央商务区核心区商圈形成，还成为支撑成都建设国际消费中心城市的强大引擎。
龙湖成都上城天街实拍图
而武侯星悦荟则以“城市品味空间”为核心打造理念，目前已是成都邻里中心式TOD的打造样板。项目打破传统街区与社区概念，打造了新一代商业空间，引入11家主力品牌店，5大人气网红店，打造出全天候社区聚场，切实提升区域居民生活品质。
成都武侯星悦荟实拍图
可以说，无论是商业形态、商业版图、商业模式的迭代进阶，还是擎动区域发展、塑新城市面貌、提高城市空间开发利用效率，成都龙湖的天街&TOD模式都已成为城市发展链条上重要的一环。
“天街&TOD”模式更新，缔造城东封面地标大城
为了在TOD综合开发领域持续深耕，龙湖结合以上几个TOD项目的实际运营经验，并吸取前期开发经验和打造思路，实践“137圈层规划模式”。
本次，成都龙湖在东进轴线东大街布局的行政学院TOD项目——龙湖·光年，就是以“137圈层规划模式”为指导思路，依托轨道立体交通，打造的258亩复合型“站城一体”都会中心大城。
项目不仅有约14万方驿都天街和180米城市地标，还有庞大的产业空间和高品质低密住宅。地铁轨道站点的无缝衔接，慢行系统的渗透和串联，为城东呈现一个集繁华商业、低密生态、站城一体的封面地标大城。
龙湖成都滨江天街实拍图
而与龙湖·光年项目同时耀世发布的龙湖·焕城也属于成都龙湖今年的重磅项目。跟龙湖·光年TOD大城定位稍有不同的是，龙湖·焕城定位更侧重于打造区域内的商业中心和消费中心。据悉，龙湖·焕城的营销中心和龙小湖星际样板段以及产品发布会，将在12月18日盛大启幕，届时，东安湖区域又将迎来一次楼市盛会和城市机遇。
龙湖·焕城项目效果图
此刻，可以说成都龙湖迎来了高光时刻。压轴登场的龙湖·光年、龙湖·焕城双项目，正以“天街&TOD”运营模式，汇聚极致资源，革新城东城市格局。而多业态规划，也在满足业主享受繁华生活的多种配套需求之上，给予业主在低密的居住环境，享受全新的未来城市生活的无限可能。
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