11月2日,西安市土地招拍挂市场推出2宗155.761亩住宅用地,以网上挂牌方式出让。
2宗地均位于西安市蓝田县西北家具工业园新港大道以西、福银高速以南、灞河以北,蓝田县西北家具工业园生活配套范围。
宗地位置
宗地信息
- 宗地一,编号610122102206GB00416,净用地面积43562.33平方米(折合65.343亩),代征路0.752亩、代征绿地8.788亩。规划用地性质为二类居住用地(代码R21),容积率不大于1.9不小于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。
- 宗地二,编号610122102206GB00417,净用地面积60278.5平方米(折合90.418亩),代征路13.804亩、代征绿地22.492亩。用地性质为二类居住用地(代码R21),容积率不大于1.5不小于1.2,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。
宗地一、宗地二竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交县政府相关接收主体,由蓝田县住建局监管落实。
这两宗地的网上挂牌期限为2022年11月22日9时至2022年12月5日16时整。
本次出让按照价高者得为原则确定竞得人。宗地一挂牌起始价22900万元,竞买保证金4580万元;宗地二挂牌起始价30000万元,竞买保证金6000万元。
宗地周边目前有中远白鹿汀洲、万科四季花城等项目在售。
值得注意的是,这两宗地在今年8月份的时候曾经推出过,最终因没有有效报价而流拍。
当时,这两宗地的挂牌起始价分别为2.6亿元、3.5亿元,本次再次推出,价格有了明显的降幅,能不能顺利出让,我们拭目以待。
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