◎南通房谈（ID：NTFT2018）
编辑&美编 | 灿又璨
校对 | 小白
昨日（8月28日），中创区金鹰世界商业部分详细规划终于曝光，南通将再添一座新地标！
今天我将项目最新信息分享给大家：
1、塔楼最高建筑高度249米！南通金鹰世界超级购物中心&滨水街区详细规划重磅出炉！
2、优势明显！项目位处中创区，以独有形态填补南通超大型商业空白！
3、住宅去化惊人！预计于10月加推292套精装房源，放风价约2.9万/㎡！
1、塔楼最高建筑高度249米！南通金鹰世界超级购物中心&滨水街区详细规划重磅出炉！
昨天下午（8月28日），南通市行政审批局发布了CR19003地块项目功能区一A1-A4地块规划公示，其中含金鹰世界购物中心、滨水街区的详细规划。
根据公示信息，A1#-A5#用地面积116188㎡，总建筑面积896609㎡，地上建筑面积约640284㎡，其中，商业面积约209830㎡，办公面积195964㎡，酒店面积45347㎡，服务型公寓面积97290㎡，车位数5016个，塔楼最高建筑高度249米。
A1#-A4#用地面积83347㎡，总建筑面积约467089㎡，地上建筑面积约312305㎡，其中，商业面积194950㎡，办公面积52879㎡，车位数3413个，塔楼最高建筑高度49.45米。
2、优势明显！项目位处中创区，以独有形态填补南通超大型商业空白！
金鹰世界作为中创区目前最大的待面世的商业综合体，位处中创核心位置。
整个项目业态涵盖3栋超高层建筑，有约28万㎡的住宅、21.9万㎡的大型购物中心、约4.5万㎡星级酒店、约10万㎡高端公寓、约10万㎡高端办公。
中创区内各项目示意图
据销售介绍，五星级酒店 5A甲级写字楼 loft/超大平层的设置，整体开发工期6年，开发顺序为一期住宅、商场、二期住宅、商场主体结构封顶后卖第三期、超高建成。项目六个地块地下相连接，相当于一个环路系统直通地铁一号线居美路站。
项目整体集商业水街、商业MALL、教育健康产业、艺术中心、酒店、公寓、写字楼、住宅为一体的超大型城市综合体，充当着城市生态链的角色，商业自持，定位服务于南通六县一市，规模最大，最高端的商场，实力强劲。
3、住宅去化惊人！预计于10月加推292套精装房源，放风价约2.9万/㎡！
金鹰世界住宅部分金鹰尚府已于6月底首开296套精装高层，均价28300元/㎡，户型面积段为118㎡、138㎡、158㎡、178㎡，共计1267人参与抢房，首开全部卖光，狂卖11个亿！
金鹰尚府首开现场
据尚府销售透露，二期预计将于10月加推，预计均价比一期略涨，约2.9万/㎡，加推楼栋为3#、5#、6#、7#，户型面积118-178㎡，共计292套精装房源。同时二期也将推出30%的人才优先选购房源。
金鹰尚府的火爆去化可以预见大家对于金鹰世界的期待和认可，坐拥地标级建筑，南通只此一家，尚府二期加推也必将去化喜人。
项目部分户型图：
