上海苏州河畔静安段，百年“天后宫”修缮后成了公共文化舞台、石库门里弄“慎余里”成了富有生活气息的新空间、沿河而建的绿地草坪是市民休闲共享地，还有首店概念店旗舰店超过7成的商业空间，静安北部全新重量级文化商业城市综合体——上海苏河湾万象天地昨天启幕。以南京西路商圈引领上海商业的静安，近年在苏州河以北悄然布局，在大宁地区、苏河湾地区引入与更新了多个商业载体，吸引上海年轻人购物消费向北上海集聚。
打造游逛购一站式消费目的地
上海苏河湾万象天地由6万平方米开放式商业空间、4.2万平方米城市绿地公园构成，拥有优秀历史文化保护建筑“天后宫”“慎余里”，毗邻上海总商会、四行仓库、新泰仓库、邮政博物馆等苏州河沿岸的优秀历史建筑。
天后宫
苏河湾万象天地以“生活，自在天地”为核心理念，在可阅读的建筑中，呈现出可漫步的游逛式消费体验。其中，矗立于项目东里的上海唯一官式“天后宫”，始建于1884年，是上海历史上规模最大、形制最全、规格最高的妈祖庙。坐落于项目西里的海派石库门建筑“慎余里”，始建于1932年，是上海目前保存最完整的石库门建筑群之一。两处历史建筑修复后，打造出具有浓郁历史韵味的高品质城市消费、文化、休闲公共空间。
与传统目的性消费导向的空间规划不同，区域腹地将多元化的建筑空间分为东里及西里，在开放绿地公园上架起了285米长的天桥连廊，商业和绿地面积近乎平分秋色。商业氛围主要集中在地下部分，地面层则更专注于打造半开放式的生活、社交新空间。其中，4.2万平方米城市绿地公园，市民游客可随时进入。最近，绿地上，永久落户的两个大型艺术装置“迈上”“大象亲子乐团”已经吸引很多年轻人来打卡。
苏河湾万象天地的商业部分同样亮眼，在引入的140多个品牌中，全国首店、上海首家、区域首进等重磅店铺逾70%。
其中，在“慎余里”中，一些米其林与黑珍珠餐饮已落户，如高端鲁采跨界美术馆联合店、最美闽派海鲜叁楼伴·金锅海鲜、闽和南·欢席、星巴克臻选慎余里非遗概念店以及LOKAL、luneurs、FASCINO、%、Cellar to table、BoboLEE等网红轻餐下午茶，让人们在老上海浓浓烟火气中享受新空间下的舌尖美味。
瞄准打造上海时髦摩登新晋生活地标，苏河湾万象天地还聚集了琳琅满目的新锐时尚设计师零售及买手集合品牌。如，BIBILEE STUDIO上海首店、INXX CONCEPT STAGE上海首店、Unawares.上海全新概念店、THISNORTHAT上海首店、RuirUirul上海首店、24ans上海首店、Hashtag区域首店、PRO101区域首店、BLUEBOX购物中心首店、BOOCUP书店&娱乐联合概念店等，使苏河湾中央生活区洋溢着浓郁的时尚生活氛围。
大宁、苏河湾成年轻人消费新集聚地
静安是商业大区，南京西路商圈多年引领着上海的商业消费；但静安商业并不是只有一条南京西路，这几年，在静安苏州河以北，静安以大宁地区和苏河湾地区为拓展区域布局，商业呈现多点开花、亮点纷呈的态势。
慎余里
一个个全新商业载体亮相，打造了现象级商业。在苏州河静安段的“第一界面”，上海大悦城的屋顶摩天轮打造了“上海最浪漫的恋爱圣地”，近年又相继引入了凯德星贸、静安国际中心、盈凯文创广场、上海苏河湾万象天地等新兴载体，带动苏河湾商圈能级提升。在大宁商圈，大宁国际商业广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场等持续调整升级、创新融合，去年又新开了上海首个集一站式综合购物中心与精品时尚百货于一体的超级百货MALL——上海久光中心，填补了北上海高端商业的空白，同时与周边商场错位经营、优势互补。目前，静安北部重要商场及购物中心的面积已超过百万平方米。
上海久光中心
优质的商业载体吸引到重量级品牌、个性特色品牌、首店首发的集聚。上海久光中心开设了Lululemon上海最大单层旗舰店，一站式引入CHANEL、阿玛尼、娇兰、赫莲娜等28个化妆品品牌；上海苏河湾万象天地，集中引入一系列新锐原创设计师品牌、时尚设计师买手集合店，推出限量单品。据悉，去年以来，北静安共引进上海及以上首店80余家，包括富士instax博物馆全球首店，以及BLUEBOTTLE蓝瓶咖啡、MSTAND冰激凌概念店、波奇宠物、NINE WEST等全国首店，以及遇见博物馆华东地区首个线下旗舰馆、乐高“大胆点之家”全球巡展亚洲首展、肌研EFFECTIM全球新品首发、嘉禾2021首届冬季艺术品拍卖会等首发首展。
一些富有情调的生活化消费场景伴随着静安北部的城市更新涌现，这里不仅有“夜间经济”，还有“露台经济”“露营经济”等等，上海年轻人青睐的各种玩法出现在这里。
对北部商业，静安有着更长远的规划：在大宁商圈，将进一步凸显“创新创意、产城融合”特征，在商圈业态、街区形态、消费生态中注入影视、电竞、文旅等元素，打造成为园区、商区、校区、社区“四区联动”，宜居、宜商、宜娱的产城融合发展示范区和未来都市生活体验地；在苏河湾商圈，将继续对标世界级滨水街区，依托城市更新与功能再生，以大型商业办公综合体建设为重点，焕活历史文化底蕴，拓展亲水休闲体验功能，推进苏州河“第一界面”景观提升，打造成为“水脉、文脉、绿脉、人脉”四脉融合，集商务休闲、景观休憩、文旅度假于一体的世界级滨水中央活动区和“城市会客厅”。
图片：海沙尔摄 采访对象提供
来源：作者：唐烨
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