国庆期间，我和家住皇马郦宫的恩师小聚，聊起了房子的事。
每每聊到这套她一次性付款才买到房子，她的喜爱之情溢于言表。只因这套房子不仅楼层适中，而且景观俱佳，一推窗就能看到黄旗山顶橙黄的“咸蛋黄”。
老一辈对黄旗山的执念，现在大多80、90后都不太懂。在买房这件事上，年轻人的选择有很多。
比如摇号才能上车的CBD，比如居住氛围醇熟的西平，比如当红新贵龙湾……
近年，在东莞一心两轴三片区的规划下，多个新贵板块迅速崛起。人气NO.1当属CBD，摇了一波又一波;行政中心区不甘落后，近期也是动作频频;万江的龙湾更是改头换面，房价飞涨……相比之下，黄旗南的发展脚步，实在有点慢。
然而，黄旗南看似沉静，其实是一座待喷发的火山，只是蓄力的时间长了一点。
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昨天，10月18日，东城街道关于黄旗南光明区控规重大调整的听证会举办。
听证会涉及莞长路、八一路和环城南路围合而成的光明片区，总用地面积约458.08公顷土地开发规划和控规调整，包括片区的功能定位、规划结构、用地布局、交通组织、景观体系等。
范围内还包括光大2013年竞得的黄旗南8块土地，总面积达38.6万㎡。
从东莞住建局发布的住宅存量信息可以看出，除此8块土地，还有一宗地块归属东莞市东城区房地产开发公司，占地4.45万㎡。
以上这9块土地较为集中的分布在八一路和环城路之间，地块北面就是万科皇马郦宫。
目前这9个项目均未动工建设。
期待这次控规的重大调整后，这些滞留项目能得到突破性进展。
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今年，东城在黄旗南片区推进了不少重大事宜。
一是，积极推进了天骄国际的进度，十年没动的黄旗一号烂尾楼已经拆除了三分之一;
二是，火炼树旧改，将打造成商业、住宅、教育、娱乐一体的高品质都市生活圈;
三是，东城体育公园TOD地块出让，投资34亿建设黄旗南的标杆作品;
每一个都是大动作。
此外，在近日发布的《东城街道创建高质量发展基层改革创新实验区实施方案》中提到，将以“新城市、新产业、新生态”为目标，打造成为高质量发展的示范样板。
明确到2025年，黄旗南片区建设蓝图全面铺开，“三核三区三轴带”新城市发展格局逐步形成。
何为三核三区三轴带?
三核：打造黄旗北中央生活核心区、黄旗南中央活力核心区、东城沿运河中央创新核心区。
三区：东城沿东江智能制造聚集区、牛山数字信息产业集聚区、同沙新材料新能源产业集聚区。
三轴：“下桥—西湖”科技创新发展轴、“鸿福—八一”总部活力轴、东江文体农旅融合发展轴。
这一波东城会带来怎样的表现，期待3年后揭晓。
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