一边是污水处理厂,一边是砂石厂,还有一边是220千伏的变电站,长沙县爱情公望府有点子背。

业主质疑虚假宣传

有业主投诉,爱情公望府销售中疑似虚假宣传:

1、规划有蟠龙医院,但是可能没有着落;

2、爱情公望府对面为生态园,实际上有大型污水处理厂和砂石厂;

长沙御园旁边的教育用地(一边是污水厂一边是变电站)(1)

3、买房前未告知北侧规划有沙坡塘220千伏变电站;

长沙御园旁边的教育用地(一边是污水厂一边是变电站)(2)

爱情公望府区位图

对此,官方回复称,未发现虚假宣传,变电站无污染,不必担心。

长沙御园旁边的教育用地(一边是污水厂一边是变电站)(3)

官方回复

实际上,爱情公望府周边有污水处理厂、砂石厂以及变电站是客观事实了,也许没有污染,但这些不利因素堆积在一起,总会让人膈应。

高层9字头能不能买?

爱情公望府位于长沙县万家丽北,周边有地铁5号线水渡河站,这应该是项目最大亮点之一,水渡河市场距离项目很近,周边环境很一般。

长沙御园旁边的教育用地(一边是污水厂一边是变电站)(4)

爱情公望府周边丨拍摄于2021年

爱情公望府这宗地,是爱情地产2020年拿的地,楼面价达5640元/平,这在长沙县不算便宜,如今高层毛坯单价只要9字头,是比较难保障利润的,你相信房企会亏本赚吆喝么?利润小了或者没有利润了怎么办?你去猜猜看。

当然,你会说,它还有洋房和叠墅产品,价格会比较高一点,能够拉高整体价格,保障利润。但是,洋房1.2w 、叠墅1.7w,价格不低,愿意花这个价格买洋房叠墅的客群,为什么要选这个地方?要环境没有环境,要地段没有地段。你觉得呢?

所以,9字头的高层能不能买?

当然可以买,只要你不介意周边的环境,也愿意承担交付的风险,9字头,在地铁口确实还挺香的,但是,掏空6个钱包买的房,还是多做对比,慎重下手。

你会愿意买这里吗?留言区聊一聊。

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