教育
柳东学区划分意见征求稿出炉
近日，2020年柳东新区学区划分意见征求稿最新出炉，据悉此次划分与2019年学区划分有着不小的出入，其中新增了柳州市尚美小学和柳东新区第二实验中学（暂命名）两所学校，原本学区划分为景行小学柳东校区和柳铁一中（初中部）的正和城、联发滨江壹号、联盟新城、龙光玖珑府、荣和公园墅等楼盘，在最新的意见征求稿里都被划到了新增的两所学校中。此外不少学校的学区划分也有变动。
具体的划分如下，《关于公布2020年柳东新区义务教育学校学区范围的通知（征求意见稿）》，根据《中华人民共和国义务教育法》以及柳东新区中小学校的布点和生源现状，按照“分区划片、相对就近、全员入学、免试就读”的原则，现将2020年柳东新区中小学校学区范围公布如下。
1柳州铁一中学（初中部）
雒容镇南庆村、半塘村（平地屯除外）、高岩村双仁屯及辖区内房地产开发楼盘（龙象城、蔚莱别苑、碧桂园帕克诺雅、合景映月台、官塘小苑、翔云锦苑、中房美佳、大唐盛世、华润万象府等）。
2019年学区划分：柳东新区东至冠东路延伸到南庆村东边界线；北至雒容镇南庆村、半塘村北边界线；西至会展路柳州市国际会展中心延伸到雒容镇半塘村西边界线；南至桂海高速公路。含雒容镇南庆村、半塘村、高岩村双仁屯、洛埠镇下窑村及辖区内房地产开发楼盘（正和城、官塘小苑、龙象城、蔚莱别苑、碧桂园帕克诺雅、联发江滨壹号、联盟新城、合景泰富、龙光玖珑府、翔云锦苑、荣和公园墅、中房美佳等）。
2柳东新区第二实验中学（暂命名）
洛埠镇下窑村、半塘村平地屯及辖区内房地产开发楼盘（正和城、联发滨江壹号、联盟新城、龙光玖珑府、碧桂园润景花园、碧桂园未来城、荣和公园墅、红星天悦、融创九阙府等）。
3雒容中学、雒容第二中学
雒容镇（柳州铁一中学初中部和柳东新区第二实验中学学区除外）按照招生人数比例分配。
2019年学区划分：雒容镇（柳州铁一中学初中部学区除外）按照招生人数比例分配。
4三十二中
洛埠镇（洛埠镇下窑村除外）
5景行小学柳东校区
雒容镇半塘村（平地屯除外）、高岩村双仁屯及辖区内房地产开发楼盘（龙象城、蔚莱别苑、碧桂园帕克诺雅、合景映月台、官塘小苑、翔云锦苑、中房美佳、大唐盛世、华润万象府等）。
2019年学区划分：雒容镇半塘村、高岩村双仁屯、洛埠镇下窑村及辖区内房地产开发楼盘（正和城、官塘小苑、龙象城、蔚莱别苑、碧桂园帕克诺雅、联发江滨壹号、联盟新城、合景泰富、龙光玖珑府、翔云锦苑、荣和公园墅、中房美佳等）
6柳州市尚美小学
洛埠镇下窑村、半塘村平地屯及辖区内房地产开发楼盘（正和城、联发滨江壹号、联盟新城、龙光玖珑府、碧桂园润景花园、碧桂园未来城、荣和公园墅、红星天悦、融创九阙府等）。
7雒容小学
雒容镇街道社区（雒容镇房地产开发楼盘：金鸿福邸、柳东国际、阳光丽景除外）；连丰村料旺屯、大芽屯、小桥屯（原料旺教学点学区）；连丰村金田屯（原金田教学点学区）；竹车村木头屯、大干屯（原木头教学点学区）；东塘村桐林屯、冲口屯（原桐林教学点学区）；高岩村（双仁屯除外）；盘古村大穴屯、何家屯、城角屯、大岭脚屯、大糯屯（原城角教学点、大糯教学点学区）；桂柳化工厂宿舍区。
2019年学区划分：雒容镇街道社区（雒容镇房地产开发楼盘：金鸿福邸、柳东国际、阳光丽景除外）；坭桥村；连丰村料旺屯、大芽屯、小桥屯（原料旺教学点学区）；连丰村金田屯（原金田教学点学区）；竹车村木头屯、大干屯（原木头教学点学区）；东塘村桐林屯、冲口屯（原桐林教学点学区）；高岩村（双仁屯除外）；盘古村大穴屯、何家屯、城角屯、大岭脚屯、大糯屯（原城角教学点、大糯教学点学区）；桂柳化工厂宿舍区。
8雒容镇第二小学
果园村、坭桥村、盘古村（大穴屯、何家屯、城角屯、大岭脚屯、大糯屯除外）雒容镇房地产开发楼盘：金鸿福邸、柳东国际、阳光丽景。
2019年学区划分：果园村、盘古村（大穴屯、何家屯、城角屯、大岭脚屯、大糯屯除外）雒容镇房地产开发楼盘：金鸿福邸、柳东国际、阳光丽景
9连丰小学
连丰村（料旺屯、大芽屯、小桥屯、金田屯除外）
10竹桐小学
竹桐村
11龙岭小学
龙岭村
12南庆小学
南庆村
2019年学区划分：南庆村、碧桂园润景花园。
13竹车小学
竹车村（木头屯、大干屯除外）
14秀水小学
秀水村
15东塘小学
东塘村
16大正小学
大正村
17三十二中附小
洛埠镇（洛埠镇下窑村除外）
(来源：南国今报)
利率
1年期、5年期以上LPR双降
4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)显示，一年期LPR为3.85%，下调20个基点；五年期以上LPR为4.65%，下调10个基点。
1、供实体经济贷款参考的“1年期LPR”降息20个基点，从4.05%降低到3.85%；
2、供商业房贷参考的“5年期LPR”降息10个基点，从4.75%降低到4.65%。
（来源：中国人民银行）
柳州楼讯
规划
西环西片控制性规划调整公示
近日，柳州市自然资源和规划局对柳南区西环西片公示了控制性详细规划。就区域发展的实际问题，在规划中有所调整。
具体来看调整了三个方面：1、为推进柳南区产业结构调整,促进传统企业转型升级和现代服务立业发展,优化完善潭中西路以北产业用地布局及公共配套服务设施用地布局；2、调整优化片区规划路网,优化潭中西路与西环路、潭中西路与柳太路交叉口形式,增加支路网密度；3、结合实际情况优化绿化用地布局。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,保障有关项目实施建设的合法性、合规性,近期有必要对原编制的柳州市西环西片控制性详细规划进行调整和完善。
（来源：柳州自然资源和规划局）
柳东新区官塘物流港控规出炉
近日，从柳州市自然资源和规划局网站了解到，官塘物流港片规划范围为洛埠码头、湘桂铁路、柳州北环城高速公路、大学西路围合的区域，规划总用地面积约为10.23平方公里。
其区域主要功能定位为广西柳州汽车城作为直接经济腹地，以中国东盟自由贸易区和西江经济带为依托，西南地区最大的汽车整车及零配件供应链基地、西南地区重要的多式物流配送基地、西南地区重要的连接国内与东盟的国际物流供应基地、柳东新区重要的工业产品集散地、柳东新区官塘物流港产业配套生活区。
（来源：柳州自然资源和规划局）
柳江中心城区拉堡片控规出炉
近日，柳州市自然资源和规划局网站公布了柳江区拉堡片控制性详细规划。
据了解，柳江区拉堡片位于柳江区北部，毗邻柳州市区，是柳州市区南部门户节点，原柳江县城所在地，距离柳州市中心仅10公里，规划区内有湘桂铁路、焦柳铁路、322国道穿过，交通便捷，地理位置重要。柳江撤县设区后，市委、市政府对柳江区的发展提出了更高的要求，拉堡片区作为柳江区重要的门户区域，需要结合旧城改造、道路网优化提升、公共服务设施配套完善等因素，逐步提升城市面貌和人居环境。
本次规划显示，该控规用地布局进行了优化完善，推进片区商贸服务产业升级改造，注入新兴休闲服务产业，完善公共服务、市政交通配套设施，提升片区核心竞争力，改善片区城市面貌，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性。
（来源：柳州自然资源和规划局）
城建
柳州又一老旧小区加装电梯了
4月19日，柳南区上游路配电区木材厂小区4栋1单元加装电梯项目完成井道吊装。这是柳南区老旧小区加装的首台电梯。据了解，井道采用的是不透明可隔热的材质，居民采取阶梯分层分担费用，最高的分担2万元左右。
负责安装电梯的施工方负责人肖先生表示，整台电梯的安装费用在50万元左右。井道采用的是不透明可隔热的材质，这样就不用担心电梯被太阳烘烤导致闷热了。电梯每层都设计有连廊与楼梯过道连接，从而固定电梯。在完成井道安装后，接下来将安装电梯轿厢等，预计下个月能装好。经过验收后即可投入使用。
（来源：柳州发布）
国内楼讯
数据
3月全国多地房价环比止跌回升
国家统计局4月16日上午公布全国70个大中城市商品住宅价格月度报告。数据显示，3月4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均出现上涨或持平，多地止住因疫情房价下跌趋势。其中，北京新建商品住宅价格环比持平，二手房价格今年以来第二次出现环比上涨，涨幅0.2%。
除了多地房价止跌，随着疫情逐步好转，一些地区的交易量也在稳步回升。克而瑞数据显示，截至3月底，深圳、成都、杭州、福州等城市的房地产交易量最近几周有所回升。此外，2020年第一季度，共有11家房企单月销售额超200亿元，3月份，供求环比显著回升，百强房企同比跌幅也由上月的7成左右收窄至3成左右。业内人士认为，这些都释放了房地产市场逐步回暖的信号。
（来源：北京日报）
2019年常住人口数据出炉
近日，31省份均公布2019年国民经济和社会发展统计公报，常住人口数据出炉。
数据显示，广东、山东两省2019年常住人口均过亿。广东以1.1521亿常住人口位居全国首位，山东1.007亿常住人口紧随其后，河南以9640万常住人口名列第三。
在各省份人口增量中，可从另一个视角大致窥得各省市的发展实力与前景，而和讯房产观察发现，人口增量靠前的城市与区域，基本与百强房企布局区域重合。
梳理发现，广东自2006年以来，已连续14年独占常住人口榜首宝座。2019年，在常住人口增长方面，只有广东、浙江两省份突破百万大关。广东、浙江常住人口比2018年末分别增加175万、113万。
（来源：中新经纬）
各地
天津：创业可享房租补贴人群“扩容”
日前，天津市人社局、天津市财政局联合出台《天津市创业房租补贴管理办法》，对在天津创业申请房租补贴的人员范围、标准和经办流程进行了规范。截至目前，天津市已有6158家创业企业申领创业房租补贴。
天津此次将享受补贴的创业人员范围由高校毕业生扩大至在天津创业的在校大学生、落户5年的“海河英才”、留学回国5年内人员、国家级或市级创业大赛近5年内获奖人员等群体。
在补贴标准方面，天津将根据创业企业场地租赁情况和带动就业情况，将补贴标准与带动就业人数挂钩，充分发挥补贴资金促创业、带就业的导向作用。对租赁房屋创业的，每月基础补贴标准1000元，每带动1人就业再增加500元，每月最高2500元。
（来源：新华网）
兰州：放宽商业地产贷款首付比例
兰州市人民政府办公室发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》。意见显示，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。专家提出，政策对商业地产买卖的首付比例进行了下调，这也是当前全国首个在商业地产领域降低首付的政策，对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。
（来源：和讯房产）
北京：房租减免政策延长到4月底
根据北京市现行政策，部分中小微企业、个体工商户、民办幼儿园等能获得2月份房租减免。考虑到疫情防控形势变化和企业实际，这次进一步明确，将符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围且经营困难的中小微企业、个体工商户，承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，房租减免政策实施时限延长2个月至4月底。
值得注意的是，北京市还将受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政四类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店也纳入租金减免范围。数据显示，截至目前，北京36家市管企业统计减免房租约9.8亿元，区管企业统计减免房租约7.2亿元，科技企业孵化器、文化产业园等各类载体统计减免房租约13.8亿元。其中朝阳、海淀各类房产主体分别为区内中小微企业减免房租8.1亿元和7.9亿元。
（来源：北京日报）
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