一家荒唐之言，只为博君一笑，切勿走心较真，若抬杠算你赢。
曾经的大连第一商圈，沉浸于岁月静好，而现实却是大江奔腾。
提起大连的商业中心，无论是生于斯长于斯的大连人，还是后来定居大连的新大连人，异口同声必定回忆起无比繁华的青泥洼——天津街商圈，那是无可争议的大连第一商圈。曾几何时，那曾经车水马龙、游人如织、摩肩接踵、川流不息的人潮汹涌的画面，至今闪映在记忆里。岁月如水，奔流不息，曾经的大连第一商圈，沉浸于岁月静好，而现实却是大江奔腾。正如美国作家约翰逊所说：“这个世界上唯一不变的，就是变化本身。”
没有核心竞争力，即便坐拥城市中心地段，仍被时代无情抛弃
其实，无论是一个城市，还是一个商圈，亦或是一个人，都需要不断提升能力，逆水行舟不进则退。而且被时代抛弃的时候，从来不打招呼。平凡如我们个体，为了顺应时代，努力生存，就必须不断学习、不断转型，不断具有不可替代的竞争力。与时代共成长，才能不被时代的洪流淹没。而回头看看青泥洼——天津街商圈，一成不变的旧商业模式，毫无新意；一成不变的商品，数年如一日；一成不变的商场装修风格，令人无感至极；一成不变的运营策略，全无营销亮点。日复一日，年复一年，毫无诚意、毫无创意，毫无核心竞争力，从来没有居安思危意识，它若没落，不被抛弃？那才没有道理！
拿什么拯救你？大连第一商街——青泥洼—天津街商圈
第一、彻底摒弃大连“第一商圈”这一夜郎自大的心态，谦虚地学习，努力提高经营水平。
首先看看外面的世界，看看成都的宽窄巷子、福州的三坊七巷、武汉的楚河汉界等等成功的商业街，好好研究清楚人家是怎么建立自己的独有特色的核心竞争力；其次是认真调研清楚大连目前比较成功的商圈，比如西安路商圈，再比如华南商圈，不要动辄鄙视，这两个大连本地后发展起来的商圈一定有它成功的道理，一定有你青泥洼——天津街商圈学习的地方。
第二、一定要建立自己独有的核心竞争力，千招会不如一招熟。
什么都有，等于什么都没有！定位清楚自己的目标客群，定位年轻人，就把时尚潮流做到极致；定位餐饮，就把特色餐饮做到极致；定位旅游文化，就把文化氛围做足做够。无论做什么，不做到极致，就无法吸引客流前来游玩消费。这个也做，那个也干，到最后什么也没有干好，就是导致今日没落的根本原因。
第三、当地政府给予足够的政策支持和秩序管理即可，让专业的人做专业的事。
给予足够的政策支持，包括财税方面、基础设施建设、协助进行商业资源对接等。至于其他的具体商业定位经营事宜，还是交给专业人士去运作。千万注意，不要出现外行指导内行的现象。
只有政府全力支持，打造属于自己的核心竞争力，差异化定位经营，相信，大连第一商圈还是有很大的机会重新焕发生机，再现昨日辉煌。
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