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襄阳房价涨了还是跌了(几个数字告诉你今年襄阳房价涨了多少)

襄阳房价涨了还是跌了

2016年襄阳房价一直在马不停蹄地涨、涨、涨!那么,到底这一年襄阳房价涨了多少呢?

先给大家看几个大数据。根据襄阳住宅信息网数据统计,2016年1月份襄阳商品住宅均价5134.75元/平米,,接下来的大半年时间,尽管房价有各种高低起伏,却再也没有低于这个线过,特别是今年7月份,襄阳市商品住宅成交均价为5546.87元/平米

除此之外,襄阳多个区域房价都有所增长,樊城区这个高房价区自不必讲,襄城、襄州、高新、东津等的月度单价都有上线记录,甚至以高层普通住宅为主的江景房,也在步步高升,樊城区域内已经有楼盘均价在8000元/平米以上了。

现在,要告诉大家的是,以上说的都是均价,并且已销售数据都会或多或少受到备案时间的影响而稍显滞后,襄阳房价特别是受关注度比较高的板块、楼盘的房价只会比这个定的更高,涨的更快。

小编选择了几个重点区域的重点楼盘做参考(无意在此买房者可忽略),襄城区,樊城区、襄州区、高新区块以及东津新区。

襄城区以恒大名都为例,恒大名都2015年一期销售均价在6800元/平米左右,到今年的二期现均价7500元/平米,而地处庞公片区的北京公馆,一期开盘起价5000元/平米,二期均价达到5800元/平米。

樊城区,有人还在感叹去年天元四季城6300元/平米卖的太贵,但是今年,同属人民广场商圈的襄阳天下均价7500元/㎡,九街十八巷7月份首次开盘,高层均价在8200元/平米左右。

襄州区算是襄阳房价相对比较适宜的板块,2015年区域摆脱“4”字头迈进5000大关,但是并没有维持多久,如民发世界城三期都会山高层5月入市价5800元/平米,而到7月高层推出价格已经高达6400元/平米,两个月涨了600元/平米。

还有高新区,随着襄阳新五中搬迁,附近项目迅速崛起,“学区房”的概念被大家炒的火热,中建状元府从入市价4750元/平米到如今的均价5300元/平,也是受到了大家的热捧,价格相对来说算是比较合适的,也是大家乐于接受的。

相对来说最为特殊的还属东津新区,该区域仅东津世纪城一个项目,由于属于新区,地理位置相对比较远,房价比襄阳市整体水平低,但随着高铁的规划,政府搬迁的影响,该区域比较受投资者的青睐,所以房价涨幅与襄阳市整体水平持平,从最初的均价3800元/平米涨至现在的4400元/平米。

当然,这些原本就是在襄阳热门区域的热门楼盘,房价涨的快一点自是情有可原。但是小编觉得,正是因为他们是各区域的热门楼盘,才更能体现出房价的涨速。

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