现在的房子已经成为真正的不动产了，失去了金融属性，失去了流动性，这笔房价暴跌更让人难以接受。毕竟房价下跌，如果房子能卖出去，那无非是赔多赔少的问题。可是如果你的房子卖不出去，那就是砸自己手里全赔进去了。
现在的房子就是有价无市，无论贵贱都难卖。就拿曾经二手房交易量的扛把子——深圳来说，曾经高峰期的时候一个月能成交1-3万套二手房，如今一个月仅能成交800-2000套，直接暴跌90%以上。
然而越是在这个时候，那些好房子反而卖的更好，那些户型好、品质高的小区会更受购房者喜欢。所以，买房的时候选择好房子很重要，其中对户型影响较大的因素，中户和边户就称为我们重点关注的对象。
很多人说，傻瓜才会买中户，聪明人都买边户，那么这个说法到底对不对呢？
之所以会有这个说话，相信很多人都认为中间户通风效果差，即便现在北方高层住宅都是连廊，解决了中间户通风差的问题，但是隐私性却是个硬伤，中间户朝北的卧室距离连廊较近，一旦有人路过就能透过窗户看到卧室内的情况，这样白天也只能拉上窗帘，但是这样采光和通风就会受到影响。
那么现在这些问题还会存在吗？中间户真的有这么不堪吗？我们不妨看看建筑学家怎么说的。
首先建筑学家就否定了这个说法，他认为所谓的傻瓜才买中户，聪明人买边户都是旧观念，分析如下：
中间户的优劣势分析：优势是中间户性价比更高，正是任何事情都有双面性，前面说中户的那些缺点，也就导致其没有边户卖的好，价格也就便宜些。
另外中间户全面采光均匀，没有所谓的西晒，并且从上午到下午都能享受充足的采光和日照。
劣势就是前面说的中间户有了连廊的设计之后，虽然通风好了一些，但是隐私性较差，并且北边卧室即便拉开窗帘，采光也没有边户的北向卧室好。
再看看边户的优缺点：优点是边户的户型设计除了南北通透，功能分区也会更合理，居住舒适度更高。同时边户的隐私性也会更强，不会受到邻居的影响。
缺点是，东户在雨季期间，雨水容易浸透窗户，甚至蔓延到房间内部，对装修已经居住环境造成困扰；西户的话如果小区隔热层做的不好，还会存在西晒的情况，夏季温度高的时候，室内甚至能比中间户高出好几度，不仅费电还对家具使用寿命有一定影响。
那么分析完中户和边户的优缺点之后，如果是你会如何选择呢？
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