地暖已经是很多家庭的主要采暖方式，地暖虽然有着很长的使用寿命，不过需要在定期清洗保养的前提下才行。地暖的使用时间越久，出现地暖不热的情况越来越严重。造成地暖不热的原因有很多，不过更多的原因与调试和保养有关。很多业主反映自家的地暖供暖温度不够，甚至出现无效果的现象，花了钱却没有得到想要的地暖效果，使得很多地暖用户怨声载道（主要是集中供暖用户）。
地暖管中有空气
水暖主要通过水循环进行热量传导，而注入地暖管的水中含有一定量的空气，因而地暖调试过程中都会进行排气，不过随着地暖的长时间使用，也会有空气渗透到地暖管中，进而造成地暖管气堵而散热不正常。
当我们打开地暖使用的时候，如果发现地暖管的供水有温度而回水温度比较低时，很大可能是地暖管中有空气形成了气堵，进而导致地暖供回水循环不正常。此时需要打开分集水器的放气阀进行排气，直至每一个地暖的回水管温度达到正常范围。
地暖管道压力不够
集中供暖和分户供暖在地暖管中都需要一定的压力。在集中供暖中，如果楼层过高或者房子在该小区供热的末端，很容易出现管道压力不足，进而导致地暖效果不好。在分户供暖中，地暖的压力应保持在0.1-0.25MPa之间，当压力低于0.06MPa时，采暖锅炉会因为低压保护而停机，当压力高于0.3MPa时，采暖锅炉会因为高压保护而自动泄压。
当集中供暖出现压力不足时，需要找物业或者供暖公司出面解决；当分户供暖出现压力不足时，则应该给地暖系统注水补压，如果水泵动力不够，则需要添加外置循环水泵，来拉动地暖回水循环，从而保证地暖的供热效果。
地暖管道堵塞
地暖管道在长期使用过程中受到杂质的影响，平均每个供暖季会产生1毫米的水垢，而1毫米的水垢足以导致水温下降5℃-6℃，而且地暖管中还有生物粘泥、铁锈泥沙等物质，混合在一起进而造成地暖管路堵塞。
地暖管道被杂质堵塞以后，会影响地暖管中水流量的循环，导致水流速度下降、水流量变小、地暖管道的传热能力下降等。通常建议地暖使用2-3年的时间清洗一次，以提高地暖的散热效率。
地暖水流量分配不均
我们的户型结构导致每一个地暖的回路长度会有差异，因此造成每个回路的水量不等，当调试分集水器流量的时候出现流量不均，很容易导致部分回路的地暖散热不好，此时需要专业的地暖调试人员对分集水器的水流量重新调配，把过热的回路流量调小一点，把过冷的回路流量调大一点。
地暖过滤器堵塞
地暖在分集水器的位置会安装过滤器，用于过滤地暖管道中的杂质，当管道中水质太差或者太脏，堆积在过滤器周边的杂质太多而影响了地暖水的循环，严重的造成地暖水循环不畅。
如果出下地暖过滤器堵塞，则可以通过拆下清洗的方式恢复过滤器的作用。此过程一般需要专业的地暖工作人员处理，避免自己操作不当而损坏零配件。
地暖覆盖物太多
地暖升温优先加热地面，再通过地面散热来加热房间温度。地暖在施工过程中地面混凝土回填过厚会造成地暖散热变差，地面上也不能铺设阻挡热量散发的材料，例如木地板下面的垫层过厚或者没有开孔，会阻挡部分热量散发出来，这也是铺设木地板房间的温度比铺设地砖房间的温度低几度的原因之一。室内减少地毯的铺设，地毯的垫子也有很强的阻热能力。房间使用的柜体和床也要采用带腿的，避免热量被柜体底板阻挡而散不出来，还会导致柜体变形和起翘。
地暖清洗主要在三个时间段进行，分别是供暖前、供暖中和供暖后。
在供暖前清洗，可以将管道内沉积的生物粘泥、杂质以及水垢都清除掉，从而保证供暖期的采暖效果；在供暖中清洗，可以直观感受到地暖清洗掉生物粘泥、杂质以及水垢以后的采暖效果，同时可以防止细菌、藻类的再生繁殖；在供暖后清洗，如果是集中供暖，地暖管道中的杂质供暖后残留在地暖管道中，在非采暖季的环境有利于细菌、藻类的繁殖再生，此时将地暖管道清理干净后可以减少杂质的产生，破坏细菌和藻类繁殖的环境，如果是分户供暖，地暖管道中的水是密闭循环的，而循环水经过加热处理后，通过非采暖期就会有很多的沉淀粘附在地暖管壁上，进而影响地暖管道的散热，此时清除地暖管道中的杂质，有助于来年的地暖效果提高，也有助于地暖管道的保护。
判断地暖清洗的时间有很多种，当地暖管中颜色混浊的时候，地暖管中水质本该呈现白色，但是地暖管呈现出现黄色、绿色、红锈色以及黑色时，说明地暖管中沉积了很多的杂质，地暖管壁上已经有很厚的附着物了；当室内温度比较低的时候，相比前几年室内的温度越来越低，升温的时间越来越长，说明管道中的粘泥和水垢影响到了地暖管的传热；打开地暖管道，如果地暖管的通水量有明显的下降，而且管道中还有很多的污泥流出来，说明地暖管道中已经存在污泥堵塞的情况了；在对每一个地暖回路排水的过程中，部分回路的水流速度明显没有力度，甚至没有采暖循环水流出来，说明地暖管道堵塞已经很严重了；如果超过3年以上的时间没有对地暖管进行清洗，这已经超过地暖2-3年的正常清洗间隔时间了，水质差的环境下清洗的频率应该更高。以上几种方式都能判断地暖已经到了清洗的时机。
以上分析了导致地暖不热的6个因素，分别是地暖管中有空气、地暖管道压力不够、地暖管道堵塞、地暖水流量分配不均、地暖过滤器堵塞以及地暖覆盖物太多。同时也分析了地暖分阶段清洗的好处以及如何判断地暖应该清洗的时机。为了达到良好的地暖效果，增长地暖的使用寿命，降低地暖的使用能耗，地暖的清洗是很有必要的。
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