城市新锐
渝中区解放碑商圈内的城市新锐,小区由重庆华龙有限公司建成于2002年,由新锐物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有18年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上,小区有着1.8的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
绿化率低,整体居住环境一般,宜居度较差。小区规划较为单调,缺少绿色的点缀,夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低,更适合刚需用户。
房价行情计算到2020年6月,小区挂牌均价为17956元/平方米,高出解放碑均价(1.45万/㎡)3443元,比渝中区均价(1.45万/㎡)高约3413元。小区均价整体偏高,整体定位在解放碑属于中高端水准。
城市新锐在近6个月期间,成交量在解放碑区域内排名第28。小区二手房处于较活跃状态,整体来看流动性较好,量价均衡,购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型种类齐全,35㎡的1居、58㎡的1居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在68万~105万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典小一居,刚需上车无压力,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套
距离地铁较场口站直线距离约264米,公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心日月光中心广场,步行仅需92米即可到达。
日月光中心广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有重庆医科大学附属第二医院(三级甲等医院)、重庆市中医院(三级甲等医院)、重庆医科大学附属儿童医院(三级甲等医院)、重庆中俄友好医院(三级甲等医院)、重庆市人民医院(三级甲等医院)、宽仁医院、重庆市中西医结合康复医院、重庆大安中西医结合医院、重庆市人民医院、重庆市第一人民医院、中国科学院大学重庆医院、渝中区第四人民医院、重庆圣保罗医院、重医大一分院、重庆市市级机关直属医院、原辰医院、重庆市南岸区中医院、重庆大学附属中心医院、重庆国晟中西医结合医院、南岸区人民医院、重庆邮政医院、重庆国医堂甲状腺医院、国恩中医院,医疗资源丰富。
小区对比除了城市新锐,解放碑板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 罗宾森广场尚城华府(建筑年代:2020;均价:16683.7元/㎡)
- 恒大解放碑中心(建筑年代:2019;均价:18804.5元/㎡)
- 滨江壹号(建筑年代:2018;均价:16090.6元/㎡)
- 熊猫公馆(建筑年代:2017;均价:18572.2元/㎡)
- 融创白象街(建筑年代:2017;均价:20306.2元/㎡)
以上即为幸福里对城市新锐的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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