一周大数据
继前一周北京新房成交市场创今年新高后，上周市场成交回落。根据北京中原的统计数据，上周（5月20-26日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房和保障房，含普通住宅 豪宅 别墅）成交46.93亿元，环比前一周成交额下跌39%，成交648套，环比前一周减少374套。最新新房成交均价为53026元/平方米，环比价格连续四周下跌。
上周，北京各区域新房市场连续第二周无新增供应。
一周区域亮点
上周北京别墅市场成交额13.37亿元，环比前一周下跌42%，成交额占比28%，份额环比相对平稳，别墅成交74套，环比前一周减少33套，别墅成交套数占比11%，成交占比保持平稳。53818元/平方米的成交均价，别墅价格环比持续下挫。套均价1807万元/套，环比减少363万元/套，别墅套均价继续下跌。普宅套均价585万元/套，环比价格相对平稳。
1，大兴蝉联销冠
来自北京中原的统计数据显示，上周门头沟、延庆等2区域成交额环比上扬，包括朝阳区、海淀区、丰台区、石景山、大兴区、通州、昌平区、顺义、房山区、平谷、密云等众多区域成交额环比均有所下跌。
上周区域市场
东城区
第一名：使馆壹号院
朝阳区
第一名：禧瑞春秋限竞房
海淀区
第一名：冠城大通百旺府
丰台区
第一名：佑安府限竞房
石景山区
第一名：中海寰宇天下
大兴区
第一名：和悦华锦限竞房
通州区
第一名：k2十里春风
昌平区
第一名：中海丽春湖墅限竞房
顺义区
第一名：恒大丽宫
房山区
第一名：北京城建国誉府
门头沟区
第一名：电建金地华宸
平谷区
第一名：和棠瑞著限竞房
密云区
第一名：北京城建上河湾
延庆区
第一名：世园村限竞房
（数据来源：北京建委。备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别。）
,
