未来之冠的网传“消失”，让十年才正式落地的未科公共中心又蒙上阴影。
根据最新国际体育中心论证报告公示，体育中心周边地块全部被分割为多个小地块的B1/B2属性的商务商业用地。
也就是未科的核心地标—未来之冠和市民中心，可能被“减配”掉了。
一“失”激起千层浪，在退房浪潮发酵之际，也很快等来了官方回复：
“经了解，该条消息为不实信息。用地图，仅针对国际体育中心项目，不涉及周边地块情况，未来科技文化中心整体定位未发生变化”。
依然是滴水不漏的回复风格，虽然明确了用地图不实，但并未明确“五馆一中心”是否都仍是最新规划，以及“未来之冠”是否一定会保留。
我们昨天咨询了余杭区级相关知情人员得知：
三炷香应该还在，未来科技城的皇冠不会掉。
有三个信息可以从区级明确：
1、论证报告中的B1/B2地块，只是排布示意，无任何参考意义。
2、“五馆一中心”依然是未来科技文化中心主要构成，不可能缩水。
3、除体育中心，其他配套的具体的指标、造型和选址还未确定。
上面三条信息其实并不重要，因为本身大公建配套从规划到落地变数都极大，反而我得知了一个更有期待感的未来：
据了解，在今年3月明确“第三中心”战略后，未来科技文化中心的整体规划统筹已经从区级上升到市级，交由杭州市更高级别的统一规划建设。
“规划定位只会升级，不会减配。”
这是我听到最多的话，杭州未来科技文化中心并不只是冠以“杭州”的前缀，而是会真正有市级的能级资源注入。
三炷香肯定还在，但可能以别的、更好的形式回归。
各个信号也在明示，杭州在未来科技文化中心迭代下一个“奥体”。
据了解，未来科技文化中心上升到市级统筹后，很多规划进度都在加速推进中。
包括昨天终于“官方公示”的杭州国际体育中心项目：
确定了包括一座可容纳6万名观众的足球场（包含训练场），一座可容纳1.8万人的室内综合性体育馆，以及一座3.5万方的游泳馆（3000座）。
甚至旁边还将规划建造一座新的河滨公园和公共广场，可直接通往地铁3号线和5号线。
这个规格和规划都超乎我想象，因为整体是按照城市级配套去打造的，并且布局长远，有新奥体之势。
而体育中心可能也只是未科巨制中惊艳的扉页而已。
从城市界面上看，未科公共中心始终是缺少天际线的，因为绿汀路综合体高度有限，“未来之冠”是未科核心天际线穹顶，也和杭州西站“路由器”的形成南北呼应。
“三柱香”代表着“天地人”，也正是天时地利人和的未来科技城。
从整体规格上，未科只会更高水平的奔赴未来。
昨天下午，余杭代表团专门去了奥体“考察学习”，重点考察了钱江世纪城诸多的地标建设，特别是杭州之门和国际博览中心。
这就值得回味了，看看公共中心的建面规模，初步有约131万方，已经和奥体七星的150万体量相当。
杭州核心地段确实也只剩下公共中心，适合再造一个西部的“奥体”，且能级和土地都能满足。
还有即将全面回炉重造的西溪金融岛，定位也将升级，未科的高水平城建势头在今年终于露了尖尖角。
举全市之力的未科，就得拿出这种“全市之力”的气魄。
“舆论修罗场”的未科，被房价深度裹挟，稍有风吹草动便“涨跌停”。
但我觉得，未科“第三中心”的战略步伐，确实走在了“杭州新中心”的能级路上。
包括即将正是官宣为“万象城级”的万象未来（华润绿汀路综合体项目），招商级别定档万象城M2级（主打轻奢，后期保留重奢升级空间），而且硬件设计会十分扛鼎。
和万象未来一样，我相信有了更大、更高的资源调度能力和统筹权限的未科，未来都会万象更新。
公共中心和西溪金融岛，相当于分别再造了一个西部的“奥体”和低密的“钱新”。
即便你走在绿汀路和杭州西站周边，仍是一片荒芜的大工地；即便这两个大饼需要太多太多的资源填补；即便仍有绕城外的交通短板掣肘。
但未科就像一个意气风发、满腹才华的少年，等着伯乐相识。
不管你手里拿着新地图还是旧地图，也不管你是否相信“举全市之力”的宏大蓝图。
但“第三中心”背后的杭州产业引擎的力量，没有人能忽略。
还在3字头的未来科技城，依然是杭州最有想象力的板块。
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