来源：丽水日报-丽水网
丽水新挂牌一块商住用地起拍价1.35亿总用地面积59497.8平方米，还将配建限价房，销售均价不高于3500元，购买对象和转让对象都有限制这些人可以买。
经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2020年10月13日至2020年10月23日以挂牌方式出让莲都区低丘缓坡重点区块5号地块国有建设用地使用权。
地块基本情况
1.土地坐落：碧湖镇高溪村。
2.总用地面积:59497.8平方米(出让地块面积以土地出让合同为准)。
3.土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
4.出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，餐饮用地40年。
5.容积率:2.2-2.4(零售商业建筑面积不得大于1000平方米餐饮业建筑面积不得大于1000平方米，但总商业建筑面积不大于1500平方米)。
6.建筑密度:≤35％
7.绿地率:≥30％
8.保证金：6750万元
地块规划设计条件及说明
（部分）
1、用地性质:居住与商业服务业设施混合用地。
2、用地范围:出让地块用地界线详见附图(出让地块界线以土地出让合同附图为准)。
3、适建建筑:住宅建筑及配套商业建筑。
4、建筑退线:多层地上建筑投影线(含合阶、雨棚等，下同)后退用地红线不小于8.0米;高层地上建筑投影线后退用地红线不小于13.0米，地下建筑后退线不得超过多层建筑控制线，同时应符合施工时对周边建筑、道路、边坡、管线(井)的安全距离要求。
５、建筑高度:建筑限高54米且不得建设低层住宅。
限价商住房配建要求（部分）
建筑面积
配建限价商品住房面积不少于57118平方米(不含物业管理用房)。
户型及配套用房
限价商品住房每套住宅应包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本起居空间，原则上单套住宅建筑面积不高于125平方米。
地下车库(位)按小区整体地下车库(位)建设比率配建。物业用房按照限价商品住房总建筑面积的7‰比例配置物业用房建筑面积不计入配建的限价商品住房建筑面积。
销售要求（部分）
限价商品住房按照“限销售价格、限销售对象”的要求，建筑面积每平方米毛坯销售均价不高于3500元，仅限出售给在高溪低丘缓坡区块入园企业或在企业工作且缴纳个人社保一年以上的企业高层管理人员和技术人员，后续转让对象仅限于在高溪低丘缓坡区块入园企业或在企业工作且缴纳个人社保一年以上的企业高层管理人员和技术人员。
符合人才相关条件的莲都区高层次人才，可选择购买高溪低丘缓坡区块限价房或按照《关于加快集聚高层次科技创新创业人才推动高质量绿色发展的意见》的人才购房补贴政策，两项政策就高享受、不可同享。
来源：丽水网 记者 项雅银
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