文 | AI财经社 周享玥
编 | 张硕
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92岁“四叔”李兆基即将辞别与自己同行了半生时间的新鸿基地产。
9月10日，新鸿基地产发展有限公司（下称“新鸿基地产”）发布公告称，地产大亨李兆基因年事已高，将不会在2020年11月举行的股东周年大会上寻求膺选连任，同时，其将在股东周年大会上退任新鸿基地产非执行董事，并终止出任该公司董事局副主席。
截至目前，距新鸿基地产上市、李兆基成为该公司董事局副主席，已经过去48年；距李兆基、郭得胜、冯景禧“三剑侠”创立新鸿基地产前身“新鸿基企业有限公司”也已经过去57年，距李兆基首次投身地产业更是已经有62年。
早在2019年5月28日，李兆基正式退任了自己在“主战场”恒基地产的董事会主席兼总经理职务，将恒基地产交由“二代”打理，自己仅保留执行董事职位，将“退隐江湖”剧情推向高潮。
而今其再退任另一战场新鸿基地产的职务，这也意味着，曾经叱咤风云的香港地产界“四大天王”的“退隐江湖”剧目走向了尾声。
（图源：视觉中国）
富二代15岁独掌家族生意，闯荡70年成就千亿身家
与“四大天王”中另一位枭雄李嘉诚白手起家的经历不同，李兆基是个实打实的“富二代”。
1928年，李兆基出生在广东顺德一个商人家庭，当时其父李介甫就已经拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑和外币买卖生意。
从6岁开始，李兆基就被父亲安排进家里的商铺学习做生意，到12岁就已经荣升为天宝荣金铺的头柜，15岁独掌顺德两间商铺大局。期间，他不仅将家族产业经营得红红火火，还自学了心算和金匠手艺，是当地小有名气的神童和黄金奇才。
1948年，年仅20岁的李兆基揣着1000块钱只身前往香港闯荡，利用自己熟悉货币兑换业务的优势，在几间银铺挂单从事买卖外汇和黄金的生意，赚到了第一桶金，并在1950年代初转行做起了五金和进出口贸易。
在做生意的过程中，李兆基注意到香港因当时内地人口的涌入而出现人口激增，原有住宅渐渐供不应求，便在1958年，与冯景禧、郭德胜等8人合股组成了永业公司，开始涉足地产生意。
彼时，香港的物业大都以整栋出售，他们却一改过去地产业的经营方式，面向广大中下层市民推出“分层出售、十年分期付款”的方式，很快异军突起，所建楼宇均销售一空。
到1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立“新鸿基企业有限公司”（新鸿基地产前身），开始大举进军地产行业，由年长且拥有40%股份的郭得胜出任集团主席，年纪最小、拥有30%股份的李兆基出任副主席兼总经理。9年后，新鸿基地产成功在港交所上市。
随后，功成名就的李兆基选择离开新鸿基，但保留了其在上市公司的董事局副主席等职位至今。
在离开新鸿基后，李兆基先是与胡宝星合作组建永泰建业有限公司，并迅速将其推向上市。由于当时香港股市形势正好，每股一元的股票一下子涨到了一元七角，李兆基趁机大捞了一把，套现走人。
（图源：视觉中国）
之后，香港股市随世界经济衰退而出现大崩盘，地产业也随之陷入低谷，李兆基趁机大肆压价购进土地和旧楼。
1975年，香港股市开始复苏，李兆基顺势成立恒基兆业有限公司，并在1981年将其推向上市，股票名为“恒基地产”。1988年，恒基兆业又全面收购永泰建业，并将其更名为恒基兆业发展有限公司，即现在的港股上市公司恒基发展。
随后几年间，恒基地产发展迅速，1990年，恒基地产的年营收和市值分别为40亿港元、136亿港元，到1996年，就已经分别涨到了153亿港元、1325亿港元。李兆基的身家也随之水涨船高，于1996年和1997年，连续两年拿下亚洲首富宝座。
不过，之后因受亚洲金融危机影响，李兆基的资产大幅缩水，李嘉诚却因抄底欧洲，躲开了亚洲金融危机，而逆势崛起，于1998年从李兆基手中抢过香港首富宝座。
此后21年间，李兆基一直是香港富豪榜上的“万年老二”，直到2018年才在当年胡润全球富豪榜中以2150亿元的身家力压李嘉诚再次成为香港首富，2019年再度惜败。据福布斯此前公布的2020年香港50大富豪榜显示，李兆基以304亿美元身家，领先李嘉诚10亿美元，夺得香港首富的宝座。
实际上，李兆基和李嘉诚的竞争由来已久。据称，二人都出生于1928年，后来又看上同一个项目——美丽华酒店，并因此结下“梁子”，拉开竞争序幕。
随后几十年间，二人在商场上亦敌亦友、难分伯仲。更为有趣的是，李兆基还为次子取名李家诚，一度被外界质疑这一做法是否是为了“调侃”李嘉诚，李兆基则表示，取名李家诚只是因为这个名字会给家族带来好运。
此外，值得一提的是，李兆基还在2004年注资500亿港元成立兆基财经企业公司，以75岁高龄杀入股市，3年时间将基金规模从500亿港元做到了1200亿港元，被外界称为“亚洲股神”“香港巴菲特”。
四大天王退隐江湖，二代全面接班
一代人有一代人的江湖，随着时光滚滚而去，曾经的枭雄们也早都唱起了“退隐江湖”剧目。
1990年10月，新鸿基掌门人郭得胜因心脏病复发去世，家产一分为三，新鸿基随之进入“郭氏二代”郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟共同掌权时代，拉开了“四大天王退隐大戏”序幕。
新世界掌门人郑裕彤早在1989年，就曾交棒儿子郑家纯，后因长子投资失误不得不在1991年再度出山，至2012年又二度交棒给儿子郑家纯。自2016年郑裕彤去世后，第三代传人郑志刚也已经在新世界系多家上市公司身兼要职。
2018年3月16日，年近90岁的李嘉诚正式宣布退休，传位给长子李泽钜。一年多后，91岁的李兆基也宣布交权，将自己的商业帝国让位给了两个儿子。至此，香港地产界四大家族全部完成交班，“四大天王”退隐大戏也接近尾声。
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实际上，李兆基很早就开进行退休部署，他曾公开表示，香港业务将主要由李家诚负责，内地业务则由长子李家杰接管，并曾多次称赞两人表现都是100分。
据媒体报道，早在2011年9月至10月的两个月左右时间里，李兆基就曾一口气辞掉了旗下33家香港附属公司的董事职位，并将其中八成的附属公司交由次子李家诚续任董事。2014年6月，李兆基又宣布辞去美丽华酒店主席一职，并由李家诚任主席兼行政总裁。
一年后，李兆基再将自己在旗下一上市公司恒基发展的董事会主席兼董事总经理等职务交由李家诚接任，长子李家杰则继续担任董事会副主席职位。
2019年3月20日，李兆基宣布自己因年事已高，正式考虑退休。两个月后，李兆基正式退任恒基地产董事会主席兼总经理、提名委员会及薪酬委员会成员职务，由李家杰、李家诚两兄弟接任。
不过，不同于李嘉诚甩掉在长实集团的所有职务，仅出任“就重大事项提供建议”的公司顾问，李兆基当时还保留了在恒基地产的执行董事职务，“继续为集团服务”。
据公开资料显示，李兆基长子李家杰现年57岁，于1985年加入恒基地产，担任执行董事，1993年出任副主席，现如今为恒基地产主席，并在家族旗下多家上市公司担任要职。不过，李家杰至今未婚，而是在2010年突然花费几百万元代孕生子，为李兆基添了3个孙子。
次子李家诚现年49岁，1993年从加拿大毕业后进入恒基地产，出任公司执行董事，2005年出任副主席，2006年与香港艺人徐子淇成婚，被称“7亿元世纪婚礼”，现为恒基地产、恒基发展等多家上市公司董事会主席。
（图源：视觉中国）
值得一提的是，尽管李兆基已大面积退出旗下公司的管理，但其仍然持有旗下多家公司的股份。
据恒基地产2020年中期报告显示，截至6月30日，李兆基持有旗下6家上市公司恒基地产、恒基发展、香港中华煤气、香港小轮（集团）、美丽华酒店、港华燃气分别72.82%、69.27%、41.53%、33.63%、49.79%、70.54%的股份，6家公司总市值高达3675.15亿港元（截至9月11日收盘）。
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