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提问：房哥你好，怎么看待浙江省嘉兴市在浙江的地位？
回答：根据温州、嘉兴2016-2021年经济总量，温州、嘉兴的GDP差距正在缩小，两座城市均喊出了在2025年达到GDP突破一万亿的目标。
根据规上工业总产值对比，嘉兴在2021年达到1.33万亿元，已经成为浙江第三大规模的工业城市，工业增加值直接领先温州一倍。
温州的对手不是宁波，是嘉兴。
2025年开始，嘉兴在浙江的地位可以排前三。
提问：房哥你好，我手上有200万的现金，家里凑一凑还能再拿出个100万。
我打算在杭州买房，我在南通工作也不会过去住，想问一下怎么投资最好？
我自己看了一下雍泽府的房子。
回答：雍泽府的房子稍微有点年头了，在二手房市场上的热度不高，投资空间有限。
总价400万左右，推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。
提问：房哥，我刚在杭州缴纳了一年社保，从投资和保值的角度看待，现在买良渚的房子合适吗？
回答：良渚的房子，流通率高，流通量大，投资、保值功能较好。
随着云谷板块的开发，随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工，良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢，未来房价走势将更加稳健。
提问：房哥，早就听说在杭州买房可以赚很多，是真的吗？
回答：摇号已有3年历史，2018年4月，杭州开始公证摇号，至今累计产生30次“万人摇”。万人摇楼盘最吸引购房者的原因，还是在于倒挂。“买到就赚100万”是万人摇产生的根本原因。
根据房哥统计的数据可以看出，摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万，其中的融创保利创世纪更是超过200万。
提问：房哥你好！我是杭州户口，已婚，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！
回答：落户未满五年，限购一套。落户已满五年，可买两套。
提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保两年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
你们可以代办吗？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提问：房哥，你好，麻烦问一下。
杭州摇中号、买房，购房合同需要多久才可以签，具体流程有哪些？比如到房管局备案之类的……
回答：买房者付完首付款以后，即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后，在30个工作日内，开发商需向房管局申请登记备案。
提问：房哥，买房怎么办理无息贷款？
回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》
提问：房哥，在杭州大江东买房，三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来，哪个楼盘更有投资价值？
这两个楼盘附近有地铁规划吗？值不值得入手？
回答：根据你表达的两个楼盘，推荐的楼盘：东原钱塘印未来。从未来十年的角度分析，在十年以内，大江东将会再建数条地铁，三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点，但这个时间还比较遥远。
提问：房哥你好，月映星语园、星翠芳华府，买哪个楼盘更好？
好纠结，哪个升值空间更大？
回答：月映星语园、星翠芳华府，均是星桥板块的热门新房楼盘。从对比的角度上分析，买星翠芳华府的升值空间更大，因为该楼盘的容积率只有1.5，居住舒适程度高于月映星语园。
对于改善自住的人群而言，预算300万左右即可买入洋房，带园林，带露天泳池，小区居住体验感较好，是杭州买房人在星桥板块买房的优先选择。
提问：房哥，杭州哪个区买房比较好？
回答：在杭州买房，上城区买房最好。
杭州最繁华的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以如果横穿整个上城，能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。
同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展现出了现代化的一面。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2022年全面分析楼市行情》
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