伦敦地区的高昂房价和增速迟缓的工资水平已经让当地很多年轻人打消了买房的念头，越来越多的人加入了伦敦租房大军，地铁沿线已经基本找不到空置的房屋。
成熟且繁荣的租赁市场让英国房产相比于其它国家更适合“购房出租”这一投资方式。
倘若要采用“购房出租”吸金，关注英国房市的潜力通勤区实为明智之举。
位于布伦特区温布利球场旁的高端河景公寓项目Wembley Parade，值得关注。
从项目出发，可步行前往附近三个地铁站。最近的是温布利公园Jubilee和Metropolitan线与伦敦市中心的主要车站直接相连。附近的温布利中央车站连接了Bakerloo地铁线，伦敦地面铁路（Overground）和国家火车铁路。
从Wembley Park车站出发：
Baker Street：12分钟地铁
Bond Street：14分钟地铁
King Cross：21分钟地铁
London Bridge：23分钟地铁
Liverpool Street：29分钟地铁
从Wembley Central车站出发：
Euston：12分钟地铁
Paddington：22分钟地铁
Oxford Circus：31分钟地铁
Charing Cross：35分钟地铁
Waterloo：38分钟地铁
也就是说，你离伦敦最市中心的地方，只有3站地铁的距离，10分钟到达Baker Street。可以说，此项目是不可多得的通勤潜力区，对于年轻人来说是很好的选择。
Wembley投资红利期
更重要的是，项目所处的温布利区域近来有大动作。
当地政府目前正在温布利进行一个大型的“温布利重建项目”，该计划预计斥资25亿英镑，以英国最有名的赛场温布利体育场（Wembley Stadium）为中心向四周辐射，包括住宅公寓、商业区和休闲区/绿地，占地面积约69.3公顷（相当于半个世纪公园大小），旨在周边形成新的镇中心，其规模在全欧洲地区也属于名列前茅。
总的来说，“温布利重建计划”以举办过奥运会和世界杯的温布利球场为中心，兴建住宅公寓、商业区、休闲区和绿地等设施，致力于把温布利打造成经济中心、文化中心。
温布利重建项目具体改建计划、项目远景如下：
-于2026年前，预计提供5,500个新工作岗位和至少5000个新房屋
-通过推动就业发展，为当地居民提供职业培训，创造10,000个全职工作岗位
-通过建设可持续住房和企业环境，开放优质空间和以行人专用网络为重点，为当地营造积极的氛围
-将未来规划业务无缝和谐融入现有架构
-利用当地高品质酒店和办公空间吸引企业、商业会议活动
-为创意人提供平价创意办公区域
-通过创建价格合理、优质的住房，迎合大众需求，吸引大批购房者
-提供更多大型景点和住宿空间吸引大批游客到访
-满足当地居民对于社区环境、休闲、体育和文化需求
-通过创建迷你广场、开放式的活动空间和新型公园，以保证居民的生活高质量
-将温布利打造成新型购物中心，结合现有的高速公路、便利交通、新购物街道，提供多样化购物体验
与此同时，作为温布利重建总体规划的一部分，本地自然资产得到了很好的保护和重复开发利用。
正在进行的布伦特河重建项目充分恢复河流的自然状态，保护生物多样性，利用河道设计的优点作为教育和当地消遣娱乐的新场所。
通过重建计划，届时也会引入很多创新型的这样公司，同时也将引入很多高端的人才以促进居住需求，提高租客质量。
这个重建计划的战略意义非常大，伦敦的前市长Ken Livingston曾经说过，这个温布利重建计划是21世纪初，伦敦最重要的市政工程之一。
并且，其实温布利区域的公寓量并不多，比较稀缺。也使得一旦有楼盘开辟，便引得四方侧目。
走进项目
温布利悦庭位于伦敦西北部最具活力和国际化的社区中心地带，所属布伦特区。共有5座建筑楼组成，包括一座十二层高楼，提供一、二、三居室共有195个私人公寓，全部设有私人阳台。项目一楼设有优雅咖啡厅和一个精致悠闲的公共景观花园。
项目由拥有丰富经验伦敦住宅开发商Anthology倾力打造，此项目是非常适合出租或是自用的低总价精装公寓，并且这个项目就位列温布利重建计划区域内。
学校及教育资源
从幼儿园、小学、中学一直到大学，该地区都有丰富的教育资源。
幼儿园：
Bright Horizons
The Little Learners
Elsley Primary School
Chalkhill Primary School
国际学校：
Lycée International de Londres Winston Churchill 13分钟步行路程
中学：
Michaela社区学校
Arch Academy
此外，伦敦科学技术学院（The London School of Science and Technology）提供了包括商科、计算机与信息技术，健康和社会学等一系列广泛学位。另有位于温布利体育场内的UCFB为足球和体育运动行业提供了从本科到研究生学位的职业和行政教育等。而到最负盛名的学校之一“哈罗公学”也只需地铁4站路。
多元社区环境
Wembley坐落在伦敦市中心的西北部，是一个充满了庆祝氛围和多样性文化的地方。
自1923年以来，它一直都是各大体育赛事、文化庆典和音乐盛会承办的主会场，吸引来自世界各地的游客前来。
随着时间的推移，由Foster & Partners建筑师设计，并于2007年落成的温布利体育场的拱门也已成为该地区的地标。
Wembley的多元文化性在每年一度的印度色彩节（Holi Festival）展现得淋漓尽致，这个也被称为彩色节日的印度教庆祝活动，成功吸引了来自所有年龄层和背景的游客。
温布利体育场不仅主办体育赛事，还与附近的SSE一起吸引来自娱乐和音乐领域的国际知名艺术家来此表演。
在温布利南部，还有令人印象深刻的纳斯登神庙（Neasden Temple）。
休闲去处多
对于美食和餐饮爱好者来说，Wembley拥有丰富的选择。
在Eccola比萨饼店可以感受到主厨对于意大利美食的热忱。
在每个星期的美食市集上，可以品尝亲手捕获的新鲜海产制作美味的海鲜饭和螃蟹面。
购物达人可以在温布利公园超级时尚的London Designer Outlet血拼一番，这里汇聚了50家精品零售店、20家餐厅和咖啡馆以及1座拥有9块屏幕、共1800个座位的综合影院。其中的品牌包括M&S;、LK Bennett、Next、Phase Eight、 Kurt Geiger、Superdry等潮流服饰。
工作结束后，可以来到Sky 9酒吧小酌一杯，一边放松身心，一边欣赏温布利体育场的的壮丽景色。
亦或者到新开业的Doppio Cafe品尝特色咖啡，感受咖啡文化新趋势。
晚间时候，去Lexi Tricycle电影院体验优秀的当代好莱坞和独立电影。
绿色盎然风光好
这个区域其实有非常多的绿化，有18个公园在，所以可以看出它这里这个环境是非常优美的。因为伦敦应该是公园最多的城市之一，有100多个公园这个城市，这样的区域就已经占了18个，由此可见这个区域绿化环境是非常适宜。
可以去Roundwood公园Lodge Cafe享受平静而绿色盎然的环境。
去广阔的Freyent郊野公园探索当地野生动物。
去Horsenden和Sudbury高尔夫俱乐部，眺望伦敦市中心美景。
亦或漫步在历史悠久的爱德华七世国王公园（King Edward VII Park）放松身心，公园还配有网球场和一个室外健身房以免费使用。
更有，大量户外活动选择。好比，Brent水库是伦敦各地的帆手和风帆冲浪者的热门目的地。
户型及交付方式
在国际知名的音乐盛会、世界级的体育赛事、高品质的购物中心亦或历史悠久的公园和自然保护区的簇拥下，位于布伦特区温布利球场旁的高端河景公寓项目——Wembley Parade重磅登陆。
此外，室内装潢还有精装修厨房（配有全套西门子电器）、漆面瓷砖修饰、Karndean地板。
现代风格的浴室配有深色木质装饰设计，室内精装修标准包括中央加热器、德国品牌厨房家电、洗碗烘干机、加热毛巾架，大型瓷地板和墙壁以及LED照亮灯。
每套公寓配有视象访客通话系统。
其他便利设施：景观花园、自行车停车位、所有公寓配有阳台、露台
项目周边还有4家超市、16家餐馆、咖啡馆，以及15家星级酒店。
一房：40.5万英镑起（53.7平方起）
两房：55万英镑起（77.6平方起）
三房：78万英镑起（108平方起）
产权：250年
交房日期：2020年 第一/二季度
地租：一房450英镑/年；两房550英镑/年；三房650英镑/年
物业管理费：2.80英镑-3.00英镑
支付方式：
3500镑定金
预定21天之内交付合同，支付首付10%
六个月之后再支付10%
房屋交付时，交尾款80%
